买完房利率又降了怎么办？降低房贷利率意味着什么？

2023-03-02 15:55:01来源：廊坊生活网

文章导读: 买完房利率又降了怎么办? 1.如果办理的是公积金贷款类型，而下调的是LPR，那跟客户的房贷没有关系。毕竟公积金贷款执行央行贷款基准利率，商贷利率才是以相应期限的LPR为定价基准加点形成。而只有当人民银行调整了贷款基准利率的时候，客户的房贷才会自次年1月1日起开始执行新利率。 2.如果办理的是商业贷款类型，合同约定执行固定利率，那客户的房贷利率也不会发生变化，先前合同约定的是多少，之后依旧按照此利率执行，不会因为LPR的调...

买完房利率又降了怎么办?

1.如果办理的是公积金贷款类型，而下调的是LPR，那跟客户的房贷没有关系。毕竟公积金贷款执行央行贷款基准利率，商贷利率才是以相应期限的LPR为定价基准加点形成。而只有当人民银行调整了贷款基准利率的时候，客户的房贷才会自次年1月1日起开始执行新利率。

2.如果办理的是商业贷款类型，合同约定执行固定利率，那客户的房贷利率也不会发生变化，先前合同约定的是多少，之后依旧按照此利率执行，不会因为LPR的调整而发生变化。

3.如果办理的是商业贷款类型，而合同约定执行浮动利率，那等到重定价日，届时客户的房贷就会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。注意重定价周期最短为一年，重定价日可以选择1月1日或者贷款发放日。

买完房利率又降了怎么办？降低房贷利率意味着什么？

降低房贷利率意味着什么?

房贷利率下调的话，意味着降低买房贷款门槛。

对于购房者来说，房贷利率下调确实是一件好事。一方面能够节省十几万元的买房成本，另外一方面也说明银行的贷款资金充足了一些，购房者的申贷门槛也可以低一点。当然了，房贷利率的下降，也意味着银行的房贷放款速度会快一些。之前保持观望态度的购房者，或许可以考虑在房贷利率下降的时候进入市场。

需要注意的是，虽然银行各方面都放松了一些，融易新媒体，但是在申请贷款时对于购房者的资质要求仍然是比较高的。如果购房者本身的资质条件不过关的话，建议可以先等待一段时间再申请房贷，避免造成贷款被拒产生征信记录。

楼盘要卖的房产数量很大，所以会提前就开始出售，一般这这种前期出售时都会给出一定的折扣吸引购房者，大概能提供2-5个点的优惠，结合其它优惠措施，前期登记者甚至可能会得到比公开发售价格低10%以上的优惠。并且这种方式的另外一个好处就是：越早登记，越有可能选到心仪的户型和楼层。

免责声明: 融易新媒体转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除。

上一篇：社保一个月要交多少钱？社保中断是不是白交了？ 返回首页 返回栏目

下一篇：股市几点收盘？股市11点就不生意业务了吗？

头条资讯

股市几点收盘？股市11点就不生意业务了吗？: 买完房利率又降了怎么办？降低房贷利率意味着什么？社保一个月要交多少钱？社保中断是不是白交了？港股异动 | 业聚医疗(06929)升11%、本周累涨近45% 机构料其将纳入

每天快资讯：怎么回事？微博(09898)去年净收入下降19% 股价大跌: 金市展望：下周数据潮来袭！黄金来到“ Kitco黄金调查：看空情绪弥漫！美联储加环球关注：苦苦挣扎的美国企业正在故意

机身零部件发现问题波音(BA.US)暂停交付 787 梦想飞机: 快讯：美国PCE通胀引发大行情、金价恐还有大跌空间欧元/美元视核心讯！贵金属惨遭棒击、更大跌势一触即发？！黄金、白银中国机车新第一在唐山诞生焦点信息

近期热点

热门文章

日榜周榜: 1 股市几点收盘？股市11点就不生意业务了吗？
股票实行T+1交易，当天买入，第二个交易日才能卖出，按照市场实时价格进行成交，遵循价格...
2 买完房利率又降了怎么办？降低房贷利率意味着什么？
买完房利率又降了怎么办? 1.如果办理的是公积金贷款类型，而下调的是LPR，那跟客户的房贷没...
3 社保一个月要交多少钱？社保中断是不是白交了？
社保一个月要交多少钱? 社保一个月具体要交多少，要根据所在地的缴费基数决定的。越发达的...
4 港股异动 | 业聚医疗(06929)升11%、本周累涨近45% 机构料其将纳入
(资料图片) 指股网获悉，次新股业聚医疗(06929)早盘继续冲高，升约11%，自新晋为恒生综指成分...
5 每天快资讯：怎么回事？微博(09898)去年净收入下降19% 股价大跌
指股网获悉，3月1日晚间，微博-SW(09898)发布年度业绩，2022年实现净收入为18.4亿美元，同比下降...
6 里昂：维持创科实业(00669)“买入”评级目标价降至102港元
指股网获悉，里昂发布研究报告称，维持创科实业(00669)“买入”评级，但由于销售增长低于预...; 1 股市几点收盘？股市11点就不生意业务了吗？
股票实行T+1交易，当天买入，第二个交易日才能卖出，按照市场实时价格进行成交，遵循价格...
2 买完房利率又降了怎么办？降低房贷利率意味着什么？
买完房利率又降了怎么办? 1.如果办理的是公积金贷款类型，而下调的是LPR，那跟客户的房贷没...
3 社保一个月要交多少钱？社保中断是不是白交了？
社保一个月要交多少钱? 社保一个月具体要交多少，要根据所在地的缴费基数决定的。越发达的...
4 港股异动 | 业聚医疗(06929)升11%、本周累涨近45% 机构料其将纳入
(资料图片) 指股网获悉，次新股业聚医疗(06929)早盘继续冲高，升约11%，自新晋为恒生综指成分...
5 每天快资讯：怎么回事？微博(09898)去年净收入下降19% 股价大跌
指股网获悉，3月1日晚间，微博-SW(09898)发布年度业绩，2022年实现净收入为18.4亿美元，同比下降...
6 里昂：维持创科实业(00669)“买入”评级目标价降至102港元
指股网获悉，里昂发布研究报告称，维持创科实业(00669)“买入”评级，但由于销售增长低于预...
7 金市展望：下周数据潮来袭！黄金来到“关键时刻” 大跌行情一
指股网讯周五(2月24日)，分析师表示，随着最新通胀数据令市场全面承压，黄金正处于“关键...
8 Kitco黄金调查：看空情绪弥漫！美联储加息至6%的可能性渐增 1
指股网讯黄金市场强劲的看跌情绪表明，金价还没有准备好继续走高。不过，一些分析师认为...
9 环球关注：苦苦挣扎的美国企业正在故意夸大它们预期的利润
【友财网讯】-根据一项新的研究，大多数低评级债券发行人可能夸大了他们的收益前景——增...
10 机身零部件发现问题波音(BA.US)暂停交付 787 梦想飞机
【资料图】指股网获悉，美国联邦航空局和波音公司(BA.US)表示，波音再次暂停向用户交付78...

热门资讯