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世茂集团许世坛“大飞机战略”助力多元化业务持续推进

2020-10-14 07:13:26来源:红商网

文章导读
今年6月,世茂房地产正式更名为世茂集团。此次更名,是契合企业成长基因和业务多元化发展现状的实至名归之举。世茂集团董事局副主席、总裁许世坛曾表示:持续扩容的业务航道和不断延长的产业链条,实则为世茂大飞机战略的规划落地。其中,地产开发是核心主体;酒店管理、物业服务、商业办公、文化娱乐则为坚实双翼;高科技、医疗、教育、养老、金融等投资,成为世茂平衡发展的关键尾翼。相信在多元业务的协同发力下,这架全速腾飞的...

  今年6月,“世茂房地产”正式更名为“世茂集团”。此次更名,是契合企业成长基因和业务多元化发展现状的“实至名归”之举。世茂集团董事局副主席、总裁许世坛曾表示:持续扩容的业务航道和不断延长的产业链条,实则为世茂“大飞机战略”的规划落地。其中,地产开发是核心主体;酒店管理、物业服务、商业办公、文化娱乐则为坚实双翼;高科技、医疗、教育、养老、金融等投资,成为世茂平衡发展的关键尾翼。相信在多元业务的协同发力下,这架全速腾飞的飞机,将提升世茂穿越市场周期的可持续竞争力,飞得更高、更稳。

世茂集团许世坛“大飞机战略”助力多元化业务持续推进

  “两翼”业务在2019年已有不俗表现。酒店、商娱、物业三大专业公司实现了跨越式发展,正持续提升世茂在各领域的影响力及美誉度。同时,世茂未来要依托“尾翼”的前瞻性产业布局,在世茂“城市运营者”的角色上,继续叠加、升级“为城市赋能”的新角色。

  经过历时半年的实践,世茂对自身多元“大飞机战略”的表述出现调整,明显的变化之一是将金融业务从“尾翼”调整到了“双翼”。

对此,许世坛表示:“确实做了一些微调,在双翼方面,我们希望它可以配合集团更好更有质量的发展,实际上,世茂布局的核心,除了机身主体房地产以外,双翼为商业、娱乐,肯定是未来美好生活很重要的载体,另外,就是酒店板块和物业服务。为什么会把文化变成金融?因为金融未来也是美好生活,可以提供给我们的用户。很多金融服务可能覆盖到保险、小贷,覆盖到上下游很多的产业,因为世茂集团做大以后,第一,上下游需要服务的人多了,第二,用户也多了,所以量大以后,金融这块的服务还是有很大的需求,所以做了一个调整。”

世茂集团许世坛“大飞机战略”助力多元化业务持续推进

  除了销售目标外,“利润”也成为此次发布会上许世坛口中的关键词,他认为,未来5年,房企逐渐过渡到利润战中,以往世茂的销售复合增长率在50%,未来,将放慢销售增速,维持在20%-30%的增速,世茂未来的目标是成为最具投资价值的地产主营公司的前五名,衡量目标主要是利润增长和股价增长。

  “在土地投资计划上,上半年我们已经完成投资计划的60%,下半年将会更稳一点,预计下半年政策层面将会有收紧动作,我们希望先稳一稳,再看市场机会。”许世坛表示,按照原来计划,世茂全年土地投资额度1200亿元,预计全年新增货值目标5000亿元。

  许世坛相信,凭借多元产业及投资的整体实力,未来世茂将凭借多元业态运营能力及国际优质资源的整合能力,在获取优质战略土地上具备明显优势,并且通过打造地标及大型综合体项目,实现对城市的深度赋能与扎根,融易新媒体,进而提升世茂品牌的影响力与话语权。

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