被遇股债双杀 万科能否度过“至暗时刻”？

　　面对美元债暴跌，在自我澄清“非公司基本面出现任何问题”但未能立刻消除市场疑虑后，万科拉来国资股东站台。

　　《中国经营报》记者获悉，11月6日，面对近期公司债券的非理性波动，万科与境内外金融机构举行三季度业绩说明会。值得注意的是，除了公司管理层，深圳市国资委主任王勇健，深圳市国资委党委委员、二级巡视员叶新明以及深圳市地铁集团有限公司（万科第一大股东，以下简称“深铁集团”）董事长辛杰等也出席了此次说明会。

　　近期，关于万科“危矣”的言论甚嚣尘上。相关原因在于万科多只美元债价格发生大幅波动。11月3日，万科A股股价盘中跌至11.07元/股，为近5年来新低。

　　记者获悉，会上，深圳市国资委及深铁集团均表态力挺万科，并提出当时支持措施，其中包括拟拿出真金白银为万科注入新的流动性。这一消息着实提振了市场情绪，截至11月6日，万科A股股价报收11.97元/股，涨幅6.21%；H股股价报收8.14港元/股，涨幅7.25%。11月7日，万科美元债和境内债保持了前一日的回涨态势。

　　不过，万科亦就深铁集团在说明会上所提及的支持措施发布通告称：“尚无任何当时安排，存在不一定性。”当口号声归于平静，有了国资大股东的力撑，万科距离收获“真正的安全”还有多远？作为行业的风向标，万科能否度过“至暗时刻”？

　　“驰援”

　　自10月下旬以来，万科的多只债券到期收益率较票面利率大幅偏离。这些债券中，2024年到期的“VNKRLE 5.35 03/11/24”“VNKRLE 4.2 06/07/24”的到期收益率分别一度升至43.95%、60.65%，引发市场对公司经营风险的担忧。

　　与此同时，万科A股股价自10月初以来震荡下跌，在10月13日—19日连续5个交易日持续下跌，10月20日小幅回升，但仍在低位徘徊，直至11月3日盘中跌至近5年来新低。此前，出现债务违约的中国恒大、融创等房企，其亦被遇股债双杀。

　　对于股价走势，万科在投资者互动平台上表示：“目前股价走势与行业正处于新旧发展模式转变以及行业面临多种挑战有关，公司将努力做好经营，守护公司安全，同时也会做好资金的统筹规划和利用，最大限度地维护公司和股东利益。”关于境内外部分债券交易出现异动，10月31日，万科答复称：“并非公司基本面出现任何问题，主要是市场情绪波动所致。同时境外市场出现有关公司的不实猜测，导致公司美元债价格在上周尾出现大幅波动。”

　　不过，万科的此番自我澄清未能彻底消除市场疑虑。

　　11月3日，市场传出万科将于11月6日面向金融机构召开线上交流会的消息，令市场情绪有所波动。11月6日，万科股价高开。截至11月6日，万科多只存续的美元债涨势加快，收益率下滑明显。

　　这是万科的三季度业绩说明会，也是一场声势浩大的“驰援”。与以往不同，深圳市国资委层面也派出了高规格的参会人员。

　　会上，深圳市国资委方面表示，万科是深圳国资体系重要成员，深圳市国资委充分认可和信任万科团队的专业性，万科长期坚持稳健的经营策略和财务政策，具备足够的安全性，并未出现传言所说的财务风险、管理风险。如有需要或被遇极端情况，深圳市国资委有充分信心、足够的资金资源和工具，通过项目合作、优化股权投资结构、债券认购、协调金融机构融资等一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。

　　“国资国企有实力也有能力支持万科防范和应对各类风险。”深圳市国资委方面表示。

　　与此同时，辛杰表示，将坚定与万科站在一起，已准备好丰富“工具箱”给予支持。“针对近期资本市场的异常波动，当下信心与团结尤为重要。”为此，辛杰表示，深铁集团将根据市场情况有序释放“工具箱”，包括以市场化、法治化方式，承接万科在深圳的部分城市更新项目，帮助万科盘活大宗资产，为万科注入新的流动性，交易金额预计超过100亿元；深铁集团正在积极准备，择机购买万科在公开市场发行的债券。