【深度】中青宝收购“带病”资产（上）：标的违规运营近十年，实控人要高价套现

界面新闻记者 | 张艺

中青宝（300052.SZ）高溢价收购实控人IDC（互联网数据中心）资产广州宝云的交易被深交所问询。在两次延迟回复后，等来的是标的项目“无法完成整改要求”的结果。公司计划收购“带病”资产一事也浮出水面。

日前，中青宝披露了一份长达152页的问询函回复，回复中明确了标的核心资产——广州加速器数据中心是违规项目，未取得立项备案手续及节能审查意见（俗称“能评”）。

界面新闻咨询多位业内人士了解到，这块IDC资产不仅违规，且获取能评的难度大，一期、二期项目面临被清退风险，若严格照章办事，政策也不支持规划中三期项目的新建及扩建。

“现在（违规数据中心）很难（拿到能评），不符合规范要求、不符合国家产业政策的话，不一定能拿得到。”就如何整改数据中心才能拿到能评一事，界面新闻咨询广东省能源局，该局相关负责人如此回应。该人士还称，广州不在数据中心集聚区内，“不在里面，就不会发了”。

“没有能评的数据中心随时可能被断电，甚至关停，”广州IDC从业人士李益对界面新闻表示，广州违规数据中心曾被停电。因能耗高，一线城市理论上已不再新增数据中心。

广州市节能中心相关人员对界面新闻强调：“节能审查是要在项目开工前取得审查意见的，是属于开工前置的行政要求。”

投资机构人士卢先生接受界面新闻采访时称，数据中心没有能评，这是硬伤。

值得注意的是，三期项目八字还没有一撇，此次交易评估便已将其打包在内，且估价2.80亿元占总交易40%的估值。投资机构人士认为，“有画饼的嫌疑”。

界面新闻数次致电中青宝证券事务部，截至发稿，均无人接听。

违规运营近十年

5月，中青宝公告称拟6.87亿元购买深圳市速必拓网络科技有限公司（下称“速必拓”）持有的广州宝云信息科技有限公司（全文称“广州宝云”）100%股权，同时拟配套定增募资不超5.5亿元。

该交易双方均为宝德控股旗下公司，实控人为李瑞杰、张云霞夫妇，构成关联交易。标的估值溢价率328.45%。若收购完成实控人可套现上亿元。

界面新闻发现，标的资产最早的机房建立至今已十年有余，根本的合规性问题至今仍未得到解决。

就是否存在违规情形一事，中青宝在问询函回复中表示，“广州加速器数据中心一期、二期（下简称“一期、二期”）未取得立项备案手续或节能审查意见存在违规情形。”

成立之初便已违规。公告显示，一期、二期机房分别在2014年和2016年投资建设。根据当时的政策，广州宝云应在开工建设前完成投资项目备案手续，并取得固定资产投资项目节能评估文件及其审查意见，“但建设方开工建设前未办理前述手续”。

2021年8月，广州宝云收到广州发改委下发的《限期整改通知书》，要求其在2022年1月26日前完成整改，取得节能审查意见。

但广州宝云至今未完成整改。2023年6月9日，广州宝云收到广州发改委最新的复函显示，“由于广东省至今仍未明确关于违法违规数据中心整改的具体标准和路径，该项目暂无法完成我委提出的整改要求。”

这意味着，广州宝云一期、二期项目漫漫整改之路仍在继续。 

来源：中青宝重组问询函回复

未完成整改对广州宝云来说有何影响？

IDC行业是“用电大户”，在碳中和的大背景下，能耗问题是巨大挑战。近年相关政策频出，对节能审查要求愈发严格。“节能审查是要在项目开工前取得审查意见的，是属于开工前置的行政要求。”广州市节能中心人士强调。2023年6月1日起国家发改委印发的《固定资产投资项目节能审查办法》（下称《办法》）开始施行。

根据《办法》第一章第三条，“固定资产投资项目节能审查意见是项目开工建设、竣工验收和运营管理的重要依据。”“未按本办法规定进行节能审查，或节能审查未通过的项目，建设单位不得开工建设，已经建成的不得投入生产、使用。”