新京报讯 (记者张建)12月4日早间,中国恒大集团(简称“中国恒大”)发布澄清通告指出,公司注意到一家机构发表了一篇关于公司从未盈利过的报告,公司谨此澄清该报告并无实际依据,并将对该报告的内容作进一步澄清。
据了解,12月1日,有机构发表报告指出,中国恒大推迟公布的2021年年报,清楚反映公司明显夸大收入及盈利,并很可能持续多年夸大,认为恒大并非内地楼市下行的受害人,而是具有基础问题,甚至从未有盈利。
该报告称,恒大多年来虚报收入和盈利增幅,在2021年的报告中,对物业销售收入的确认方式进行重大调整,改变以往的描述,在“客户接受物业,或根据销售合同被视为物业已经获得客户接受时”确认收入,其中并没有提及物业是“已交付”或“已完工”,只需被视为接受即可。在此基础上,恒大增加一项确认收入的额外条件,需“取得竣工备案证或将房地产存货交付业主使用”,而竣工证是交付房产的必要条件。报告认为,融易新媒体消息,在2021年之前,恒大似乎在一些原因下,在物业交付甚至完工前,已经将收入全额入账。
此外,报告还指出,恒大改变会计方式,原应追溯至以往各期的财务数据,并进行调整,但恒大解释,因大量员工离职而无法处理,只从2021年开始调整。
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