人均可投资资产近11万 你拉后腿了吗？

经济观察网 胡群/文 5月17日，招商银行和贝恩公司（管理咨询机构）联合发布的《2021中国私人财富报告》（以下简称《财富报告》）显示，2020年中国个人可投资资产总规模达241万亿人民币；可投资资产在1000万人民币以上的中国高净值人群数量达262万人，中国高净值人群人均持有可投资资产约3209万人民币，共持有可投资资产84万亿人民币。

按照5月11日国家统计局公布第七次全国人口普查数据，全国人口共141178万人。亦即，截至2020年末，中国人均可投资资产约10.78万元，而高净值人群人均持有可投资资产约3209万元。

何谓可投资资产？

该报告指出，可投资资产包括个人的金融资产和投资性房产。其中金融资产包括现金、存款、股票(指上市公司流通股和非流通股，下同)、债券、基金、保险、银行理财产品、境外投资和其他境内投资(包括信托、基金专户、券商资管、私募股权基金、私募证券基金、黄金和互联网金融产品等)等；不包括自住房产、通过私募投资以外方式持有的非上市公司股权及耐用消费品等资产。

如果你仅有一套自住房产，即使是千万豪宅，也不能算作可投资资产。

房地产高收益持续

虽然我国人均GDP连续两年迈上1万美元台阶，但居民家庭在投资方面仍不够成熟。

“金融市场蛋糕还未彻底开发，服务水平亟待提升、一片蓝海。”平安银行2021年一季报发布会上援引的数据显示，我国约40%个人用户未使用信用消费，近50%个人用户没有投资理财习惯。

是中国居民家庭没钱而无法进行投资吗？

并不完全是。

国家统计局数据显示，2020年全国居民人均可支配收入32189元，其中，城镇居民人均可支配收入43834元，农村居民人均可支配收入17131元。

2月26日，社科院国家金融与发展实验室、社科院金融研究所和中国社会科学出版社发布的《中国国家资产负债表2020》一书显示，2019年，中国675.5万亿元的社会净财富中，居民部门财富为512.6万亿元，占比为76%，居民人均财富约为36.6万元。

实际上，相对于金融投资，中国居民家庭对于房地产投资更为熟悉。

据央行统计，2019年中国居民的住房资产占总资产的59%，而金融资产占比仅为20%左右；与美国的24%、71%相比，资产配置仍存在优化空间，这预示着未来财富管理市场拥有巨大发展前景。

中国居民家庭为何更钟情于房地产投资？

更赚钱。

“投资房地产，长期下来大概每年有10%的回报。”5月13日，长江商学院副院长、投资研究中心主任刘劲在发布《2021年投资者情绪问卷调查(CKISS) 一季度报告》时称。

上述报告指出，在中国股市成长的二十几年里，实际上长期投资者在中国获得的回报和在 美国这样的领先市场是非常相似的，有10%左右的年化收益率。中国老百姓投资股市时之所以很多人有负面的经历和两件事情有关：1)很多投资者入市时 机往往是股市泡沫最大的时候，在高点时集中跟风买入；2)过分炒作在交易费用上失去非常可观的回报。

如今，房地产高收益仍在持续，房地产依旧是家庭财富变动的关键因素。《财富报告》指出，2020年，中国高净值人群相比2018年增加了65万人，年均复合增长率由2016-2018年的12%升至2020年的15%，主要源于资本市场过去两年的快速升值，一二线城市房地产市场的持续回暖，境内外IPO加速。

“2018-2020年投资性不动产年均复合增长率由2016-2018年的8%上升至14%，预计2021年增速将保持平稳在12-14%。”《财富报告》指出，2020年上证指数上涨13.9%，深证成指上涨38.7%，创业板指上涨64.9%，位列当年全球主要股指涨幅榜第二，预计2021年股市收益率将有所放缓，保持在13-15%。

财商教育有待提升

西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心联合蚂蚁集团研究院联合发布的《2021Q1中国家庭财富指数调研报告——疫情后时代中国家庭的财富变动趋势》指出，影响家庭财富变动的因素主要包括四大类：住房资产、金融投资、工商业经营、可支配现金。住房资产和金融投资是导致家庭财富增加的主要因素，根据测算，对财富增加的家庭来说，住房资产增加贡献了76.7%，金融投资价值增加贡献了16.2%，可支配现金和工商业经营总的贡献在10%以内。

受益于2020年A股的强劲涨势，居民家庭加大了金融投资的力度。近日，深交所发布的2020年个人投资者状况调查报告显示，投资者通过股票、公募基金等进行财富管理的需求显著增加，投资者证券账户平均资产量59.7万元，较2019年增加5万元，达到历年调查最高水平。