杭州易居房友遭投诉 房产证还没办出先签了居间合同

　　中国经济网北京8月14日讯 据浙江广电总台《1818黄金眼》近日报道，6月份，徐先生想在杭州买房，通过易居房友门店，看中了一套二手房，据说开始很满意，但流程走了一半，他发现不太对劲。 

　　“我在6月13号和15号，分两次总共交了5万块钱意向金，交给了易居房友，东湖中路130号店。”徐先生告诉记者。 

　　徐先生看中的是一套回迁房，位于临平永乐街上的水汀人家小区，面积80平方，总价160万。徐先生说，按照中介人员要求，他交了5万意向金，在一张空白的房地产买卖居间合同上，预先签署了一些内容。 

　　“当天晚上，中介就把5万元交给了房东，后来一个多月以后，就通知我，这个房子有房产证了。跟我讲，7月10号马上就要交易了。”徐先生告诉记者，他当初签订书面合同时，这套房子还没有办出房产证；之后徐先生向易居房友要求，退还5万意向金，但遭到了拒绝。 

　　“我签意向金的合同是空白的，就是说，意向金5万块钱转为定金，里面有这个条款，融易新媒体，但后面交房日期和付款日期是空白的。后来7月15号给我的时候，就有了整套的合同，里面说让我10号要付全款。”徐先生感觉不对劲。 

　　对此，“易居房友”余杭东湖中路130号门店表示，“是他自己不买了，你明白这个意思吧（即单方面违约），人家房东全款等着呢，人家房东让给几十万，徐先生说家里人住院，付不出来，房东意思就说，那你先付八成，他说8成也付不出来，6城也付不出来，三成也不行。” 

　　该门店店长提供了一份书面材料，是原房东向居间方取回不动产，并解除合同的声明，其中也提到了徐先生缴纳5万元意向金，已经转为了定金。徐先生认为，这是中介违规操作在先，所以他有权拿回意向金。 

　　对于记者提出的“当时买这个房，房产证还没有办下来是怎么回事？”，该店长并未直接回答，而是指责徐先生是“性质非常恶劣的人”，徐先生回怼：“你恶劣还是我恶劣”，随后该店长说，“那你既然来了，把中介费付一下。” 

　　店长认为，“徐先生一分钱中介费没付，出了问题还全部推给易居房友。”徐先生回复称，交易还未完成，我需要付中介费吗？ 

　　记者反对问到房产证和交易流程的问题，店长均没有明确作答，只表示，徐先生可以走法律途径维权。为此，记者采访了余杭区房管局市场科的朱科长。 

　　“把门店也叫过来约谈了，以及还有该门店的上属加盟公司易居房友，那么针对没有取得房产证进行代理服务的行为，我们从行政方面会继续调查下去，一旦查实，肯定会作相应的行政处罚；那么涉及到经济方面的纠纷，民事方面的，我们也督促双方进行协商，协商不成呢，建议他走司法途径。”朱科长说，目前据他了解的状态是，易居房友那边可以先代表门店和当事人进行协商，后续再追究门店的责任。