“提前还房贷”最新进展：办理还款仍需等待两个多月

　　本报记者 彭 妍

　　“前一阵基础就抢不到提前还款额度，预约都约不上。此刻额度放开，好不容易在银行App上预约乐成，但还款日期已经排到了4月份。”有房贷客户汇报《证券日报》记者。

　　《证券日报》记者留意到，最近一段时间，包罗北京、上海、杭州等地多家银行提前还房贷预约难的问题已明明缓解，但期待时间好像并没有显著缩短，根基上仍需期待两个月以上。

　　银行优化提前还款处事

　　克日，人民银行、银保监会召开部门贸易银行座谈会，要求贸易银行强化以客户为中心的理念，保障客户正当权益，改造晋升处事质量，凭据条约约定做好客户提前还款处事事情。多家银行已向分支机构下发通知，要求强化以客户为中心的理念，高度重视消费者权益掩护，实时响应客户还款诉求，改造晋升处事质量，加速处理惩罚积存申请，凭据条约约定做好提前还款处事。

　　《证券日报》记者相识到，北京地域部门银行已经举办了相应调解。不少银行将预约期待时间大大缩短，只管将客户的实际还款时间前移。

　　工行北京丰台区某支行个贷部分事恋人员向《证券日报》记者先容，融易新媒体，面临客户提前还款的诉求，该行正按照客户的还款范例努力协商客户的还款时间。从今朝的环境来看，提前还贷一般需要提前2个月的时间向银行预约，而以前则需要提前3个月。今朝预约的话最快也要到4月份才气治理还贷。

　　另外，上海、杭州等地部门银行提前还贷预约周期过长等问题也有所缓解。以上海为例，多家银行提前还贷列队时间有必然缩短。“今朝提前还款预约有额度，仍需提前一两个月的时间向银行预约。”上海一家国有大行某支行事恋人员汇报记者。

　　上海另一国有大行的某支行个贷司理暗示，针对近期着急还款而且有非凡环境的客户，银行可以辅佐办理，布置提前还房贷。详细的环境可咨询贷款司理。

　　除一线都市外，建行杭州某支行的信贷人员汇报记者，之前提前还贷需要线下预约挂号，需要必然的时间审批。此刻线上开放额度，预约最快可于4月份治理提前还贷，而此前，该行线下预约提前还贷已经挂号到5月份、6月份。

　　“提前还房贷”切莫落入陷阱

　　《证券日报》记者留意到，当前，由于提前还房贷的人有所增加，有非法中介诱导借钱人用利率低的策划贷置换利率相对高的存量房贷，宣称可以“转贷降息”。

　　金融禁锢部分也已经存眷到提前还贷和转贷风险。日前，辽宁银保监局宣布关于提前还贷或转贷的风险提示称，跟着国度对小微企业支持力度的加大，策划性贷款利率一连走低，社会上呈现一些违规“贷款中介”，以“利率低”“期限长”“放款快”为由，诱导消费者借“过桥资金”提前结清“房贷”，再治理“信用贷”“策划贷”偿还过桥资金，从而谋取高额中介处事、资金过桥用度，同时使消费者陷入违规转贷的多重风险之中，甚至要包袱刑事责任。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者暗示，近期各地提前还贷的操纵明明增加，很洪流平上也对贸易银行的贷款业务带来了攻击和压力。处所当局要努力存眷此类现象，尤其是要防御个中的金融风险。同时，上述政策对付全国其他都市也有很是好的开导意义，至少各地要主动研究近期提前还贷的内容，区分公道的和不公道的、合规的和违法的，进一步做好提前还贷方面的事情。