落实“金融16条”国有大行密集授信 优质房企现金流有望进一步改善

　　本报记者 杨 洁

　　在11月23日《关于做好当前金融支持房地产市场平稳康健成长事情的通知》（业内称“金融16条”）正式果真宣布后越日，又有建树银行、工商银行、邮储银行等三家国有大行与房企签署计谋相助协议，至此，国有六大行均进一步深化银企相助，助力房地产市场平稳康健成长。

　　《证券日报》记者获悉，11月24日，建树银行邀请88家房地产和住房租赁企业，召开了房地产市场形势展望暨住房租赁基金交换会，并与8家房企签署了相助协议。

　　本年以来，建树银行努力支持优质房地产企业成长，满意房地产市场所理融资需求，支持刚性和改进性住房需求。据建树银行相关人士先容，停止10月末，建树银行本年累计为1500家房地产企业投放对公房地财富贷款2500亿元。团结综合策划优势，建行团体通过债券承销与投资、预售资金保函、理财、信托、基金、境外融资等方法努力支持房地产企业多渠道融资。

　　工商银行11月24日与万科团体、金地团体、绿城中国、龙湖团体、碧桂园团体、美的置业、金辉团体等12家全国性房地产企业，以总对总方法签订计谋相助协议，提供意向性融资总额达6550亿元。据悉，工商银行将环绕房地产开拓贷款、小我私家住房按揭贷款、房地产项目并购融资、租赁住房融资、保函置换预售禁锢资金、债券承销与投资等业务规模，与相关房企团体开展全方位相助，满意企业公道融资需求。

　　另外，邮储银行11月24日与碧桂园签约成立了恒久计谋相助干系。据相识，邮储银行将为碧桂园提供不高出人民币500亿元意向性授信额度。

　　11月21日，人民银行、银保监会连系召开全国性贸易银行信贷事情座谈会强调，保持房地产融资平稳有序，不变房地产企业开拓贷款、修建企业贷款投放，支持小我私家住房贷款公道需求，支持开拓贷款、信托贷款等存量融资在担保债权安详的前提下公道展期。“金融16条”更是将“不变房地产开拓贷款投放”放在首位，“勉励金融机构重点支持管理完善、聚焦主业、资质精采的房地产企业稳健成长”。

　　“国有六大行麋集对重点房企举办授信，融易新媒体，行动大、信号意义强，充实浮现了国有大行努力落实‘金融16条’政策。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者暗示，国有大行在稳楼市方面包袱了责任，对付进一步改进房企资金状况有努力浸染。

　　记者从某国有大行内部人士处获悉，后续该行还将继承与央企、民企等种种优质房企签约，成立计谋相助干系，发挥大行支柱浸染。