最新房价公布！62城新房价格上涨，这座西部网红城市领涨全国！啥原因？

5月17日，国家统计局公布2021年4月70城房价数据，据《每日经济新闻》记者统计，4月新房环比上涨的有62城，与上月持平；二手房环比上涨的有54城，较上月下降4个。 其中有50城新房、二手房均呈上涨趋势。

具体来看：

1、4个一线城市新房环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手房环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

2、31个二线城市新房和二手房环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

3、35个三线城市新房环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手房环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。

4、重庆新房环比领涨全国，为1.4%，北上广深分别涨0.6%、涨0.3%、涨1.1%、涨0.5%，广州新房涨幅全国第二。安庆、北海、泸州新房环比领跌全国。

5、徐州、重庆二手房环比领涨全国，分别为1.4%，1.3%；广州、北京紧随其后，均为1.2%。 深圳二手房价格与上月持平。 锦州、唐山二手房价格则领跌全国。

总的来说，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅环比涨幅变动不大。

同日公布的《2021年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况》则显示，今年前4月，全国房地产开发投资40240亿元，增速环比下跌4个百分点，已是连续第二个月环比下跌；全国商品房销售额53609亿元，增长68.2%，增速环比下跌明显， 达到20.3个百分点。

同策研究院分析师汪恒向《每日经济新闻》记者表示，“最新数据表明，融易资讯网（www.ironge.com.cn），当前我国房价全面上涨的势头得到初步遏制，能否持续仍需进一步观察。”

数据来源：国家统计局

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，4月份统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。

据测算，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手房价格同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳新房价格分别环比上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%；二手住宅销售价格环比分别上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。

“除深圳外，一线城市的二手房环比涨势排名仍然相对靠前，但调控已经开始发挥作用，深圳本月二手房价格水平已经与上月持平，四座一线城市的二手住宅环比增幅均比上月下降。本轮由二手房引起的房价上涨已经在一线城市看到初步平抑的曙光。”汪恒指出。

数据来源：国家统计局

31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格分别环比上涨0.6%和0.4%，同比分别上涨4.9%和3.9%；二手住宅方面，31个二线城市和35个三线城市分别环比上涨0.5和0.3%，同比分别上涨3.4%和2.5%。

值得注意的是， 重庆新房环比上涨1.4%，领涨70城，二手房环比上涨1.3%，仅次于徐州的1.4%的环比涨幅，居第二位置。与3月相比，重庆新房和二手房价格涨幅均扩大0.5个百分点。

据克而瑞数据，4月份重庆主城商品房供应206.89万平方米，环比和同比分别上升6.66%、5.39%；商品房成交266.02万平方米，环比和同比分别上升6.42%、42.78%。

值得一提的是， 重庆今年首批集中土拍火爆，带来楼市进一步升温。4月重庆主城新房成交均价13783元/平方米，环比和同比分别上升3.34%、13.26%。