伪造印章、代签合同，47名炒房客“骗”来人才证明，这座城市出手了...

“上海单身买房太难了，不如落户杭州。”

“杭州落户不划算，房子都是万人摇不好买，还是南京容易些。”

自从多地升级人才购房优惠政策，关于人才、落户的话题，最终都会落到“买房”上。

但胆子更大的人，不仅停留在讨论房子，已经着手“开炒”。曾有媒体在南京暗访调查发现，不少房产中介机构通过不正当的手段，帮助不符合条件的购房者伪造“人才身份”，从中牟取利益。

据央视新闻报道，有南京中介声称2万即可办人才购房资格，办成付款，且这项业务从2020年就开始了。

来源：央视新闻报道截图

5月11日下午，南京市相关部门联合发布了情况通报：经调查核实，确实存在个别中介和少数个人通过虚构劳动关系、代签劳动合同、代缴社保费用、伪造印章等，骗取人才购房证明不法行为。核查中对涉嫌违法犯罪的线索移送公安机关，公安机关现已对查明违法犯罪事实的人员依法处理，目前2人被采取刑事强制措施、8人被治安处罚。

 来源：南京房产微政务

违规获取购房证明人数高达47人

在调查中，两家公司不出意外地“栽了”。南京良城信息咨询有限公司（原领航旅行策划有限南京公司）参与骗取人才购房证明将其列入经营异常名录，法人代表已被行政拘留；南京高新房地产经纪有限公司未办理房地产经纪机构备案，虚假宣传，涉嫌扰乱房地产市场秩序，已被责令其暂停营业并禁入南京市房地产经纪市场。

不仅如此，相关部门在对人力资源中介机构核查发现1家“黑中介”，已查明1家企业涉嫌伙同中介，通过虚构劳动关系帮助申请人骗取购房证明，这家企业被移出人才安居名录库，不再享受人才安居相关政策。

个人证书造假也难逃追查，一人以“高级技师”名义取得购房证明被发现证书造假，其购房证明被注销；2名毕业生申请租房补贴时提供证书存疑，现已予停发并进一步核查，若存在虚假骗取补贴行为，将按规定追回补贴资金，并对其本人作相应处理。

对目前核查发现的47名违规取得人才购房证明的当事人依法依规进行处理。其中，尚未使用购房证明的31人，注销购房证明；对已使用购房证明的16人，启动注销购房证明程序，督促开发企业及时收回房源，并组织重新销售。

为何“人才购房”吸引力巨大？南京工业大学教授、南京市房地产学会会长吴翔华在接受央视采访时解释：满足一定条件你就拿到人才的购房证明，参与优先摇号；人才如果没有摇到号，他还可以后面普通购房者在一起进行摇号，所以人才有两次机会来进行摇号。

但原本向人才倾斜的机会一旦被炒房者利用，一切就变了味，优惠政策变成了炒房“机会”，房地产市场的秩序再一次遭到破坏。

易居研究院智库中心研究总监严跃进向记者指出：“这种漏洞其实还是说明对房住不炒的精神理解不到位，不以为然。从堵住漏洞的角度看，其实就是要对此类造假行为进行管控，包括加大处罚力度、提示相关风险等，必要时候可以纳入征信系统，对于参与此类造假的甲乙双方会形成震慑力。”

堵上“假人才真炒房”漏洞