重磅｜开元酒店启动退市：创始人团队或淡出，郑南雁将任董事长

多年前，陈妙林一手创办了开元酒店集团，携程系出身的郑南雁则创立了7天连锁酒店，前者主打高端市场，后者聚焦经济型酒店，两者看似毫无交集。然而，如今，开元酒店（01158.HK）启动退市，郑南雁将成为开元酒店董事长。

第一财经记者4月18日从知情者处获悉，开元酒店创始人团队或将逐步淡出，开元系的整体战略和发展也拟调整，此举意味着郑南雁重回酒店圈，这也是其打造新线下生活方式产业链的重要一步。

私有化背后的大佬们

就在日前，开元酒店宣布，公司H股类别股东大会及临时股东大会以投票表决的方式批准公司退市决议。开元酒店公告宣布，由Kunpeng Asia Limited（“要约人”）提出的H股要约已于当日获得不少于90%独立H股股东的有效接纳。公司正式启动退市。要约人将以每股18.15港元（折合人民币约15.18元，“要约价”）现金收购开元酒店相应股票。

本次开元酒店私有化要约人系由鸥翎投资（Ocean Link）设立，出资方包括鸥翎投资和红杉中国。开元酒店退市完成后，鸥翎投资合伙人郑南雁将出任开元酒店的董事长。截至4月16日收盘，开元酒店市值为50.4亿港元。

公开资料显示，鸥翎投资专注于投资旅游业全产业链及细分领域，创立者除了张弛、江天一两位旅游行业的资深投资者，还包括了携程联合创始人及董事局主席梁建章及郑南雁，郑南雁目前仍是鸥翎投资的合伙人及董事会董事。

郑南雁最初也是携程的一员，后自己创立了7天连锁酒店，经过多年发展后，扩张为铂涛酒店集团，酒店细分也从最初的单一化经济型酒店逐步扩展到中高端领域，坐拥数十个酒店品牌。然而，品牌多了并不好管理，数十个创新品牌同步孵化，并非每一个品牌都能获得成功。此前，郑南雁逐步淡出公众视野，而铂涛酒店集团也被锦江系收编。直到如今，郑南雁和鸥翎投资一起又出现在公众面前。

据悉，开元酒店是继一嗨租车、艺龙网（同程艺龙前身）、58同城等项目后，鸥翎投资主导的又一个私有化交易项目。

郑南雁表示：“开元酒店具备中高端连锁酒店运营经验，其高端商务、度假酒店品牌已获市场的广泛认可。我们将持续提升公司的管理实力，推进中端酒店网络以及会员体系的发展。”

缘何卷土重来？

“表面看这次的退市，就是一个企业的资本动作，但结合郑南雁来看，就颇有意思了。郑南雁几年前将自己一手创办的铂涛控股权出售给锦江系，如今却又卷土重来，去参与陈妙林一手打造的开元酒店，在酒店圈‘先退出再进入’。这应该与郑南雁个人的规划有关，此前其的确希望淡出酒店管理，所以有那么一段时间非常‘闲云野鹤’，但人的想法是会改变的，如今在郑南雁看来，休息够了，其依然可以持续创业，与之前仅做酒店业不同的是，郑南雁现在瞄准的是打造新线下生活方式产业链，开元酒店是其中的一步。”知情者对第一财经记者透露。

就在近日，郑南雁在朋友圈发出一条耐人寻问的信息：“百达屋+开元+龙腾+胡桃里+魔方+……”

根据公开信息显示，魔方生活服务集团是连锁长租公寓运营商，旗下拥有魔方、魔尔、V客青年等公寓品牌，业务覆盖北上广深等28个主要城市，鸥翎投资也参与了对魔方的投资，郑南雁自2018年6月起担任魔方生活服务集团的董事长。龙腾出行则是从机场贵宾厅起步的出行服务平台，企查查信息显示，郑南雁以持股15%成为继龙腾出行董事长蔡可慧之后的第二大股东。

从上述信息可见，郑南雁正在构建一个结合了酒店、公寓、文娱、出行等为一体的生活方式产业链。开元酒店的“加盟”更促进了这个生活方式产业链的完整。

根据开元酒店财报显示，2020年开元酒店收入15.98亿元，同比下降约17.1%；毛利约为3.35亿元，同比下降约40.8%；净利润为2664.4万元，而2019年净利润约2.05亿元，同比减幅约87%；截至2020年底，开元酒店共运营管理15个酒店品牌，共计311家酒店。据了解，在2020年，疫情最为严重时，开元系关闭了大量的酒店，即便还有部分开业酒店，整体入住率也非常低。这给开元酒店带来巨大的经营压力。

“从开元酒店方面来看，其创始人团队也到了需要重新考虑发展的时候，郑南雁担任开元酒店董事长后，原本的创始人团队或将逐步淡出，而开元酒店的整体发展战略也会有所调整，最主要就是结合生活方式产业链整体发展来制定计划。”上述知情者对第一财经记者表示。