天雷滚滚！北京亿元房姐被判无期，深圳大V深房理上了央视！炒房客慌了，他们又开始这么干……

近期，北京倒卖二手房上亿元的“南城房姐”被判无期，深圳最嚣张大V“深房理”以及相关炒房团也被深圳七部门联合调查。这事还上了央视新闻，众多媒体跟进声讨，揭露“深房理”的套路和骗局。一南一北，天雷滚滚。在一拳拳的重击下，炒房客们彻底慌了！

图片来源：央视新闻

据中国证券报报道，张峰（化名）2018年杀进深圳炒房，在这一轮房价上涨中“赚了1000万”。最近他发现自己关注的微博大V低调多了：有的人不更新了，一天发不了一条微博；有的人“不务正业”，不谈房子谈起美食。刚开始他不解，直到在炒房的微信群里看到“南城房姐”和“深房理”的新闻。

“南城房姐炒房炒到无期徒刑”“倒腾上亿房产还是栽了”……这样的新闻让张峰悚然心惊，他和炒房的朋友们专门聚了一次，探讨未来的走向，互相安慰说是北京的事情。近期深圳七部门联合调查“深房理”，让他们觉得“天雷在身边炸响”，难怪大V们一反常态。

在深圳，房产大V主要分为两类，一类以“深房理”为代表，他们有专业的团队，为会员提供全流程的购房服务建议，包括落户、购房名额、选房、找小贷公司垫资等，其中每一个环节都需要在中间商身上花钱，而且越往后，抽成的中间商越多。“深房理”入会费为12780元，交了钱便有工作人员在线指导买房。

不过，好景不长，就在4月8日17时，深圳市住建局等7部门联合发布《关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告》。此次联合调查处理的部门空前壮大，包括深圳市住房和建设局、深圳市公安局、深圳市市场监督管理局、深圳市地方金融监管局、深圳市互联网信息办公室、人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局等7部门。

在深圳市住建局等7部门发布通知的半小时前，深房理更改了置顶微博，“刚刚收到律师通知，已经完成申请立案。最近要处理的事情较多，会少更新微博，诸位、见谅！”

晚些时候，当事人深房理独家回复《每日经济新闻》记者采访时表示，首先通告上面说的是涉嫌，是疑似，别人举报了迫于舆论，只能让他们调查。合伙买房和代持买房都不违法的。还有第四条涉嫌虚假广告行为，前段时间就已经在调查了。而在通知发布的40分钟后，下午18时16分，深房理会员群有群友发布消息称，“为了避免不必要的麻烦，本群解散，或重新拉群；大家清除一下聊天记录。”

比起“南城房姐”和“深房理”，还有一类是以“某某木子”“某某他爸”“山某某”等为代表，他们个人“作战”，为会员提供选房建议服务，教人买房。比如，“某某木子”有两个咨询渠道：一是微博提问，问一个问题288元；二是微博V+会员，2688元/年（2088元/半年），权益是可以免费看所有微博会员文章和微博问答，另外有微博群讨论。

这些粉丝五六十万的房产大V最近都发布声明，特别强调自己不是炒房客，也没有教唆别人炒房，更没有非法集资。

另一知名房产大V也表示，只分析楼市，推荐楼盘，没有从事经营贷业务，没有介绍婚票：

据中国证券报报道，今年年初，深圳建立二手房成交参考价发布机制，参考价格一般是市场价格的5-8折。显然，正常买房以及不缺乏资金的房主均会惜售，反倒是部分资金紧张的炒房客开始“甩卖”。张峰说，这一轮调控来得很猛，为了能熬得时间长一点，有的同伴不得不出掉一部分货。“有的人手上有四五套，就出一套涨得最差的，既止损又回笼资金。”

中介则推出了一些与政府指导价齐平甚至低于指导价的房源。

记者统计发现，在某房产交易平台上，深圳二手房挂盘信息中，明确表示低于指导价或与指导价持平的房源有29套：