瞄准关键短板 明年民生红利将深度释放(2)

　　在专家看来，对于租赁住房的强调，将有效解决新市民住房问题。国务院发展研究中心党组成员、办公厅主任余斌表示，目前我国城市化率仅62%，离发达国家的80%仍有较大差距，未来至少有两亿人要进城，这就需要更多的中低价位住房，同时也是下一步保障的重点。

　　中国房地产业协会康俊亮表示，“房住不炒”的定位不会改变，房地产调控政策将保持稳定。同时，解决大城市住房问题重在“租售并举”，新市民、青年人的住房问题一直是政府关注的重点，也将是下一步的工作重点。

　　“随着人口加速从农村和非都市圈向都市圈、城市群转移，大城市住房供需矛盾和住房问题愈加突出。”中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，保障性租赁住房将成为新市民落脚的有效途径。

　　围绕租赁住房，相关部门也在加快细化举措。日前召开的全国住房和城乡建设工作会议明确2021年要大力发展租赁住房，解决好大城市住房突出问题。建立加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。扩大保障性租赁住房供给，做好公租房保障，在人口净流入的大城市重点发展政策性租赁住房。

　　地方上，苏州市日前公布了《关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》，提到“落户租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策，经房屋所有权人同意可以在房屋所在地落户，也可以在房屋所在地的社区落户，破除隐形门槛”。业内预计，随着落户门槛的降低，也将吸引更多青年人进城。