“让住宅真正经得起时间检验” 中海“好房子”领跑市场(3)

　　中海始终秉持“好房子、好生活、好未来”的营造理念，以其稳健的步伐和卓越的产品力，引领着行业的高质量发展。从最初的探索与示范，到如今成为行业的佼佼者，中海用实际行动诠释着中国人居产品的创新与进步。

　　近年来，中海深研老百姓的人居需求，不断精研产品迭代进阶，致力于为客户打造“好产品”、提供“好服务”，这些产品不仅满足了人们对美好生活的向往，更成为了行业的标杆。

　　中海的产品力得到了市场的广泛认可。在2024年3月28日，上海中海顺昌玖里的首次开盘便逆势热销196.5亿元，这一数字不仅打破了中国房地产单次开盘最高销售额纪录，更彰显了中海地产的顶级产品力。而这一切的背后，是中海对产品质量的极致追求和对客户需求的深刻理解。

　　2024年上半年，中海的最高级别产品线“玖序系”在上海、深圳、北京三地入市，凭借卓越的产品力和精准的市场定位，“玖序系”产品迅速走红，逆势热销近230亿元，一跃成为高端改善市场的现象级产品系。

　　“无论市场环境如何变化，真正为老百姓服务、解决他们居住痛点的产品，总是能够受到市场的认可和欢迎。”尤蕊表示。

　　中海之所以能够持续为客户提供“好产品”和“好服务”，背后离不开其稳健、可持续、高质量的发展策略。中海始终坚守财务稳健，严格控制负债水平，确保公司的稳健运营。截至2024年上半年，“三条红线”持续稳居“绿档”，资产负债率、净借贷比等指标均处于行业最低区间。同时，中海还持有大量现金，占总资产比例较高，为公司的稳健发展提供了坚实的保障。

　　在市场占有率方面，中海也表现出色。根据中国指数研究院的统计数据，中海地产全口径销售额和权益销售额排名分别位居行业第二和第一，持续跑赢行业。整体市场占有率达到3.15%，较2023年末提升0.49个百分点。这一成绩的取得，再次证明了中海在行业中的领先地位和强大竞争力。

　　值得一提的是，中海地产在一线城市的市场表现尤为突出。今年上半年，公司在北京、上海、广州及深圳四个一线城市实现销售合约额744亿元，占中海总销售合约额的62.7%。

　　此外，中海地产还获得了国际评级机构的充分肯定。2024年上半年，标普全球上调了中海的信用评级，使其成为唯一双A国际信用评级的中国房企。体现了国际评级机构对中海资金管道畅通、业务基本面稳健以及在行业下行期可持续发展能力强劲的充分肯定。

　　今年是中海创立的第45年。回顾中海地产的发展历程，从上世纪80年代向内地示范引进“银行按揭”购房、“住宅社区景观环境”设计等创新理念，到如今成为权益销售行业第一的企业，中海始终扮演着中国人居产品的开拓者与引领者。

　　(文中图片由中海授权使用)