“让住宅真正经得起时间检验” 中海“好房子”领跑市场(2)

　　尤蕊以厨房为例，融易新媒体消息，介绍了中海如何通过深入研究客户需求，提供究竟的解决方案。例如，在厨房中引入集成厨电系统，选择具有强吸力低吸风口、带空调、与烟灶联动等功能的油烟机，解决烹饪时热、油烟对皮肤和肺的影响。同时，通过高度集约的设计，提升厨房空间效率，将洗碗机和净水设备有效集合在水盆下面，提高水槽的使用效率。

　　此外，中海还注重在绿色、低碳、智能和安全等方面树立新的标杆。在超环保方面，中海采用了ENF级环保材料和全干法装配式装修，全过程监测装修污染，甲醛等污染物含量较国标降低70%以上。在超节能方面，则采用了高性能外维护及保温材料、高性能系统窗和电动遮阳等设施，以及创新能源利用如空气源热泵和太阳能光伏等，进一步降低能耗。

　　在智能和安全方面，中海采用了多重交互系统、智慧看板系统、数字家庭系统等，实现了全屋数据可视化，提供了语音、手势、动作等多种无感交互体验，并基于数字孪生及BIM技术，实现了全部品体检及一键更换，确保居住者的安全和便捷。

　　中海的这一综合解决方案不仅满足了人民群众对住房功能的新期待，更在绿色、低碳、智能和安全等方面树立了新的标杆。这一举措不仅顺应了时代发展的潮流，更体现了房企对社会责任的担当和追求。

　　中海“好房子”样板房

　　高效集成技术，直面行业挑战

　　“中海‘好房子’样板房从接到需求开始，从设计到呈现的时间非常紧张，只有两个月的时间。接到任务后中海团队迅速响应，在短时间内完成策划、设计、施工等多个环节，确保了每个环节都能按时完成、样板房能够按时呈现。”尤蕊表示。

　　如何在短时间内将多项技术集成到产品中，并呈现出良好的效果。同时让老百姓在现场能够真实感受到中海好房子性能的提升。

　　尤蕊表示，在住建部科技与产业化发展中心和中国建筑集团指导下，中海团队深入研究市场需求和技术趋势，选择最适合的技术进行集成。并通过模拟和测试，不断优化产品的性能和呈现效果。

　　为了实现这一目标，中海团队在样板房中设置了多个展示区域，通过实际演示和体验，让老百姓能够直观感受到“好房子”的优势。

　　然而，在实现“好房子、好社区、好城区”这一目标的过程中，中海团队也面临着多方面的挑战。

　　尤蕊表示，结合“好房子、好社区、好城区”的方向要求，房地产企业需要进一步推动细化标准制定。其次，前后端标准需要打通与协同，从前端设计到终端建造，再到后端运维，目前这些环节之间的标准也有待完善。另外，房子内部的设施还需要与社区和城区的平台实现数据连接，以便进行智能化管理和服务。最后，新技术和新产品的量产过程中需要更多政策的支持和引导，助力实现产业化落地。

　　为了应对这些挑战，中海内部也对地产设计人员提出了三个要求。首先，设计人员需要成为“客户领袖”，洞察并引领客户需求，确保设计理念和产品方案始终贴近市场需求。其次，设计人员需要懂业务，成为“业务法师”熟悉所有业务场景，从项目策划、设计、施工到交付、运维的全过程，了解每个环节的关键节点和影响因素，制定针对性的设计策略和产品方案。最后，设计人员需要成为“技术猎手”，跨界应用新技术，保持对新技术的敏感度和关注度，结合新技术和客户需求，创造新的居住场景和体验。

　　这些要求不仅提升了中海设计团队的专业素养和市场竞争力，为实现“好房子”目标提供了有力的保障。“高性能+好体验”的“好房子”在两个月的时间快速呈现，也得益于中海40多年开发经验的深厚积累。尤蕊表示，中海将继续坚持“科技引领、创新驱动”的发展理念，不断探索和实践，为推动中国建筑行业的转型升级和高质量发展贡献力量。

　　稳健前行，践行“好房子、好生活、好未来”