“让住宅真正经得起时间检验” 中海“好房子”领跑市场

　　住房乃民生之本，是群众幸福生活的根源。

　　新中国成立以来，特别是党的十八大之后，我国住房条件经历了从狭小到宽敞、从平房到高楼、从“有房住”到“住好房”的显著变化。这种变化不仅体现在城市，也深入到了农村地区，为人民群众带来了实实在在的福祉。

　　“人民群众对住房功能有新期待，好房子应体现为四个方面：一是绿色，让人们住得舒心、健康；二是低碳，住房全生命周期的使用要省钱节能；三是要智能，通过现代化技术让人们用得方便；四是安全。”10月17日，住房和城乡建设部部长倪虹在国新办新闻发布会上表示。

　　当下，建造安全耐久、绿色低碳、健康舒适、智慧便捷的好房子是顺应人民群众新期待的重要举措，全行业正在下力气研究推动。

　　为了顺应人民群众的新期待，中海作为房地产行业龙头与央企地产排头兵，具备强大的技术集成能力，能够将绿色建筑、低碳节能、智能家居、安全防护等先进技术进行有机融合，形成一套全面、高效、智能的住宅系统。同时，中海还注重技术创新，不断引入新技术、新材料、新工艺，提升产品的品质和性能。

　　9月26日，由住房和城乡建设部指导、中国建筑集团主办的中国建筑科技展在北京首钢园开展，展览以“科技赋能美好生活，创新引领中国建造”为主题，设置了“共建和谐城市”“拓展幸福空间”“助力中国建造”三大主题区，包含宜居城市、韧性城市、智慧城市、绿色低碳、“好房子”、智能建造、大国建造7大展区，集中展出了167项数字化、工业化、智能化发展的最新成果、最新技术和最新应用，全方位、全景式展现中国建筑深入贯彻党中央决策部署，积极确定城乡建设发展规划以及加快行业新质生产力培育的重要实践。

　　在“拓展幸福空间”主题区，中海打造的“高性能+好体验”的好房子综合解决方案是本次展览的最大亮点之一。其中包含了20大科技系统，完整回应人民群众对“好房子”的124项需求，并结合中海多年的开发经验与客户洞察，新增10项需求，实现“安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷、服务周全”五大维度全覆盖，着力解决人民群众在居住中的难点、堵点、痛点，建造真正能让人民群众住得好、住得起的“好房子”。

　　中海“高性能+好体验”住宅方案

　　引领住房新时代

　　“要始终聚焦人民群众最关心的问题、最迫切的需要，研发与应用绿色低碳建筑产品，钻研改善生活品质的建造技术，让住宅产品能够真正经得起时间的检验。新房子要建成好房子，老房子要改造成好房子，保障性住房更要建成好房子，将这项政府工程、民心工程做到人民群众心坎上。”10月9日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹带队赴北京首钢园调研参观中国建筑科技展时作出上述强调。

　　当天，倪虹一行走进了中海打造的新建“好房子”样板房，从居住者的角度体验屋内的适老化、儿童友好、智能家居等方面的设计，了解屋内空间使用、采光、隔音、防水返味等处理方式。倪虹指出，好房子建设，是系统工程，是应用场景，也是新产业。要抓住机遇、乘势而上，强化科技创新引领，推动相关产业聚能成势，既惠民生又利企业，既利当前又利长远。

　　中海企业集团设计管理部总经理尤蕊表示，“中海在‘好房子’的设计和建设过程中，深入进行市场需求调研，确保产品能够真正符合老百姓的需求，提升居住的舒适度和满意度。这一理念在中海的‘高性能+好体验’综合解决方案中得到了充分体现。”

　　在“高性能”方面，中海通过聚焦硬件和基础性能提升，融合新质生产力，集成5大科技系统，实现超隔音、超环保、超节能、超耐久，提升房屋的基础性能。特别是在隔音方面，中海“好房子”引用系统性防范外部噪声，采用浮筑楼板、隔声吊顶、隔声墙体、系统门窗等，撞击声与空气声计权隔声量较《国标民用建筑设计规范》要求大幅提升约20%，同时采用静音设备、静音排水及室内静音门等，夜间噪声降低至35db以下，为居住者提供一个宁静的居住环境。

　　在“好体验”方面，中海则通过聚焦软件和使用体验提升，打造“人因科技宅”，加载15大科技系统，实现超灵活、超舒适、超放心、超便捷，提升人民群众的幸福感。其中，全周期户型系统可根据家庭结构变化灵活调整空间布局，满足居住者的多样化需求。而集成厨电系统和收纳及家政系统则大大减轻了家务负担，提升了居住品质。