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首套房贷利率下探至3%(2)

2024-07-21 03:45:01来源：北京商报

文章导读
在多地相继取消房贷利率下限后，首套房贷利率持续下探。距离“5·17”楼市新政发布近两个月，广州地区首套房贷利率再迎调降。7月16日，北京商报记者侦查发现，目前广州地区多家银行首...

　　诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为，近期，多地房贷利率下调原因，一方面是楼市恢复不及预期，居民购房意愿仍然较弱，进一步降低购房成本为相对有力且关键的刺激手段。另一方面，目前居民贷款需求也比较弱，银行资金来源端面临存款定期化趋势，资金成本加大，也需要提升资产收益，融易新媒体消息，降低利率渐成当前银行竞争房贷的手段之一。

　　根据住房销售情况，展望后续首套房贷利率走势，关荣雪认为，各地逐步确定下调房贷利率是大势所趋，预计后续首套房贷利率仍有调降空间，但由于新增房贷利率已经大幅下调且目前处于历史低位，后续进一步下行的幅度大概率比较小。同时到真正实施时也会存在差异，不同银行对降低利率的承受能力不一样，导致不同银行间利率调整步伐也有所差别。


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