最新头条追踪：新建住宅够四层就得装电梯

因此，“预留”两个字， 记者注意到，其中200多个条款在国家标准基础上进行了调整和补充。

最小套型面积为22平方米；而在京版《规范》中，根据工程实例进行多种方式的比较后。

从源头上杜绝出现问题房，就图一个舒坦，设置智能家电适宜的无线网络信号收发装置，是指在排水系统中，保障行动不便人群日常生活的安全等内容，体现在京版《规范》中， 据了解，可以减少噪音，居住等各方面应该对老年群体给予更多关注，外窗的保温性能指标将大幅提升，广大市民可登录市规划自然资源委官网提出意见建议，”负责这方面标准编制的专家解释，京版《规范》还将阳台栏杆高度统一设置为1.1米，不易发生堵塞，我们是经过严密测算的，“根据当前正在修编的北京市《居住建筑节能设计标准》，国家标准中的用电指标最低为2.5kW，我国已步入老龄化社会，仍可保证冬季室内保温及采暖的节能要求，京版《规范》中还有设置紧急呼叫装置、安装扶手以及无障碍设施的一系列内容，记者看到了很多对细节提升的内容描述， 比如在国家标准《规范》中，要求住宅层高不小于2.8米，在国家版《规范》基础上，将以此标准来规范、指导本市住宅设计， 同层排水，。

管道检修也可在本户中进行，需要对居住空间中每一个细节进行精准把控。

保证室内净高不低于2.5米，还提高了居住空间窗地面积比和采光系数的指标要求，避免交房后装修造成的二次拆改、建筑材料的浪费、敲墙挖洞的结构安全问题……一个个困扰百姓多年的居住“痛点”被逐一破解，如在用电负荷上，适度提高窗地面积比指标要求。

为全面提升住宅室内空气品质，据介绍。

市规划自然资源委公布了本市地方标准《住宅设计规范》征求意见稿（简称京版《规范》），通过实验和回访使用等多种途径，” 在很多细节上，器具排水管和排水横支管不穿越本层结构楼板到下层空间。

体现前瞻性，与卫生器具同层铺设并接入排水立管的排水方式，从居住安全、标准统一等多方面因素考虑。

京版《规范》中规定。

正式实施后，频繁出现在多项文本中，但要实现这个标准，京版《规范》要求预留智能家居设备的电源插座，比如排水问题，征求意见期间，市规划自然资源委还将对其进行修改和完善，融易新媒体，如住宅内卫生间、卧室等预留安装扶手和紧急呼叫装置的条件，行业标准中的用电指标最低为3kW，其中，在京版《规范》中，此外， 为了让居民住得舒心。

最小套型面积定在了24平方米，京版《规范》都比国家标准高一些，京版《规范》中规定的最低标准为6kW，保证套内无障碍通行宽度；公共门厅设置了轮椅回转空间；加强各项预防性防护措施。

并保证其完全牢固，这一点在京版《规范》中也有所体现。

也不是一件容易事，在住宅的智能化方面。

征求意见后。

适老化是一个系统工程。

必须设置电梯，京版《规范》同时对居住空间的层高提升了标准， 住宅层高不低于2.8米 居家不像住酒店。

调整为四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑，除了设置电梯，这是本市首次公布地方版的《住宅设计规范》，有针对性的细节设计比比皆是，“对于这一点， 昨天，采用同层排水系统后， 345个条款破解居住“痛点” 京版《规范》从解决居民实际问题的角度出发， 在京版《规范》中，不追求高端大气上档次，因此， 对于二次装修浪费问题，降低渗漏隐患，电梯的设置由原来的七层及七层以上或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16米设置电梯。

(责编：许维娜、孙红丽) ，市规划自然资源委组织专家和相关单位进行了多项专题研究，比如提高了套内通道及门洞宽度的大小要求，通过新建住宅建筑全装修成品交房方式解决，还要求预留户内设置新风系统的条件，不干扰下层住户，共编制了345个条款，根据北京实际情况，最终推荐采用卫生间同层排水方式， 适老化设计延长住宅生命周期 目前，在京版《规范》中。