杭州重大产业项目用地可分期缴纳土地出让价款，首期不低于50%(2)

　　(七)采取更加灵活供地方式。鼓励采用长期租赁、先租后让、弹性年期出让等供地方式，合理落实弹性年期出让价格和租赁价格，降低企业拿地成本。支持企业以联合体方式参与工业用地竞买，建成后可按出让前明确的约定比例直接办理分割登记手续。(责任单位：市规划和自然资源局)

　　(八)允许分期缴纳土地出让价款。对列入重大产业项目名单的产业项目用地，首期可按不低于50%的比例缴纳土地出让价款，剩余价款在国有土地出让合同生效之日起1年内全部缴清。(责任单位：市规划和自然资源局、市财政局、市发改委、市经信局)

　　(九)实行预告登记转让制度。对未完成开发投资总额25%的工业用地，按照“先投入后转让”的原则，允许转让双方签订工业用地使用权转让合同后，依法办理预告登记，待开发投资达到转让条件时，再办理不动产转移登记手续。(责任单位：市规划和自然资源局)

　　(十)降低存量工业用地再开发成本。在符合规划和不改变用途前提下，企业对存量工业用地提高开发强度、增加建筑容量、开发地下空间，不增收土地价款。(责任单位：市规划和自然资源局、市财政局)

　　(十一)不动产登记“零收费”。不动产权利人申请办理不动产登记时，免收不动产登记费。实施至2024年12月31日。(责任单位：市规划和自然资源局)

　　五、进一步降低物流成本

　　(十二)减免各类通行费用。继续实施集装箱运输车辆六五折优惠政策和国资路段货车八五折优惠政策。继续实施农副产品“绿色通道”政策，对整车合法装载运输全国统一的《鲜活农产品品种目录》内产品的车辆免收通行费。(责任单位：市交通运输局)

　　(十三)加快发展海河联运。出台内河集装箱激励补助政策，2024年杭州港集装箱吞吐量达20万标箱以上。加大集装箱航线开辟力度，新开“下沙港—江苏太仓港”等4条集装箱(含散改集)航线。优化海河集装箱联运流程，力争将下沙港到宁波港上船运输时间缩减至5天。(责任单位：市交通运输局、市发改委、市财政局、市交投集团)

　　六、进一步降低参与政府采购和招投标成本

　　(十四)取消招标(采购)文件工本费。凡进入公共资源交易平台(政采云平台)的全流程电子化项目，一律不得设置招标(采购)文件发售价格，不得以任何理由、形式擅自收取招标(采购)文件工本费。(责任单位：市审管办、市财政局)

　　(十五)减免政府采购保证金。对政府采购货物和服务项目，不得收取投标保证金和质量保证金，鼓励采购单位免收履约保证金，确需收取的，最高缴纳比例不超过合同金额的1%。对非招标采购方式采购的工程项目，免收投标保证金。(责任单位：市财政局)

　　(十六)推行“无现金”保证金。对政府采购项目、依法必须招标的工程建设项目、纳入公共资源交易平台的国企综合交易项目，推行保函(保险)代替现金保证金。投标人(供应商)可自主选择支票、汇票、保函等非现金形式缴纳保证金。深化公共资源交易平台金融服务专区建设，便利投标保证保险、银行保函办理。(责任单位：市审管办、市建委、市交通运输局、市林水局、市园文局、市国资委)

　　(十七)提高政府工程采购项目面向中小企业预留份额。采购限额标准以上，400万元以下的政府采购工程，适宜由中小企业提供的，应当专门面向中小企业采购；超过400万元的政府采购工程中适宜由中小企业提供的，预留该部分项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购。发布中小企业政府采购清单。(责任单位：市财政局)

　　七、进一步降低综合融资成本

　　(十八)充分发挥融资担保机构增信作用。加快融资担保机构政策性担保业务保费补贴兑现，引导全市融资担保机构降低担保费率、扩大支农支小服务面。力争到2024年底，全市政府性融资担保机构支农支小业务余额超过200亿元，新增服务主体不少于1万家，平均年化担保费率不高于0.8%。推动全市政府性融资担保机构开展专精特新、高新技术企业等专属业务。力争2024—2025年期间，专精特新等科技创新企业平均年化担保费率不高于0.5%。(责任单位：市委金融办、市财政局)