2024年一季度，新房市场延续调整态势，投资者将更加关注企业可持续运营能力和长期价值，保持稳健运营、展现出拿地能力、经营性业务较强的企业更易获得投资者的青睐。
以经营性业务为例，从业绩规模来看，典型房企经营性业务营收在2018年至2023年之间年复合增长率达到21.0%，增速比开发业务高出6.4个百分点。同时，较高的增速也使经营业务在企业整体营收中的占比呈现上升态势。
从利润来看，开发业务毛利下滑，经营业务利润贡献度凸显。2018年至2023年，典型房企开发业务毛利整体下滑，年复合下降率约为5.1%；而经营业务毛利整体保持了增长态势，年复合增长率为23.2%。
除此之外，在保证交付的背景下，上市房企接下来应将现金流安全和有利润的增长作为重中之重，致力于追求高质量的增长。
值得一提的是，2024年4月30日中央政治局会议释放更加积极信号，4月以来热点城市持续优化调整限购政策，各地出台政策节奏加快，政策力度也进一步加强。多项政策协同发力，有望助力房地产市场活跃度逐渐修复。
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中国经济网北京6月3日讯（记者 关婧）今年1-5月 0