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《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》发布：城市业主进入房屋“新出租”时代(2)

2023-12-27 07:00:03来源：中国网财经

文章导读
12月23日，《2023中国城市长租市场发展蓝皮书——城市业主房屋“新出租”》正式发布(下称《蓝皮书》)。 (《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》发布现场) 近年来，城市住房租赁市场高速发展。一方面，需求端受购买力、居住观念、婚育意愿等因素变化，租房人群突破2.6亿，一二线城市年轻人可接受租房时长近10年，且品质租住需求持续增长。另一方面，据西南财经大学中国家庭金融侦查与研究中心的研究报告估算，我国住宅市场空置的住房数量总数约...

　　清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵表示，在一线、新一线城市中的净流入人口大、租房需求大的地区，要鼓励有闲置房的个人房东，将房屋委托给专业长租机构进行改造升级出租，一方面能激活闲置房流通、增加租赁住房供给，提高住房的利用效率和使用价值，另一方面能平抑需求增长带来的租房市场波动，发挥出长租机构稳租金、稳市场的作用，进而提升城市新市民、青年人的居住幸福度。

　　据第三方机构侦查数据显示，近年来，我国住房租赁市场持续稳定，并于2022年起呈现快速增长态势和持续向好预期。按照年复合增长率9.3%计算，预计到2027年住房租赁市场规模将达到2.8万亿。当行业进入前所未有的快速发展期，只有专业化品质化，才能不断满足租客预期，同时保障业主房屋资产管理需求，助力行业规范化发展。

　　(文中图片由自如授权中国网财经使用)


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