透视ESG报告，商业地产如何推动可持续发展？(2)

恒隆办公楼是从去年开始实施绿色合约的。据恒隆地产办公楼业务副总经理李砚介绍，主要是针对外资企业，基于它们在欧洲或美国总部的ESG要求，不同的客户有不同的需求，有些客户可能更关注环境问题，而另一些则更关注公司治理方面。

作为业主方，在商务谈判中，恒隆需要满足多项条件，因此没有强制要求租户与恒隆签署绿色合约。

构建ESG内容方面，恒隆每年都会进行大量资产投入。

无锡恒隆广场总经理潘家宝在接受采访时表示，无锡恒隆广场已建立并开业超过10年，投资主要用于系统优化，旨在实现节能和提升便利性。

例如，在去年和今年，无锡恒隆采取的一项举措是回收两个办公楼空调系统产生的冷凝水。“这些回收的冷凝水可以重新用于系统内或者供洗手间等地方使用，这是我们定期对整个项目进行的投入之一。”

除办公楼以外，在“耗能大户”的大型商业零售业领域，可持续发展的绿色理念也不断渗透到消费市场中，一场消费变革由此开启，各大商场相继践行绿色环保理念。

在这条绿色赛道上，港资企业依然抢先领跑，太古、恒隆等高端mall运营商实力凸显。期间，民营企业也在奋力追赶，华润、印力纷纷抢逐绿而上。

以上海恒隆广场为例，不仅完整采用可再生能源供电，还从顾客需求出发，通过不同场景、活动的打造，将可持续理念融入商业运营中，积极影响消费者参与到绿色消费实践中来，比如“Green Circle 再塑”可持续发展活动等，向顾客展示多样的可持续发展生活方式。

上海港汇恒隆广场在去年还建成了商场雨水回收系统，将有助更有效利用水资源。恒隆表示，这不仅是对环保的承诺，更是对未来发展的深思熟虑。

持续践行绿色环保、更新ESG举措，恒隆广场的业绩表现也不俗。上海恒隆广场商场的出租率为100%；上海港汇恒隆广场收入按年增长6%，租户销售额亦上升30%，商场于年底的出租率维持在99%。

很明显，企业正在可持续发展中不断重塑商业地产价值。