长沙完整放开住房限购！未来5年不审查购房者资格，“以旧换新”可享受首套福利(2)

2024-04-22 23:59:56来源：界面新闻

文章导读: 界面新闻记者 | 蓝丽琦在住宅市场承压的背景下，首个完整放开住房限购的城市，是南方的网红旅游城市——长沙。 4月18日，长沙市住建局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》，即日...

究竟模式为，换房客户缴纳订金后，锁定意向房源2个月，在这期间乐有家会尽快售出旧房，旧房成功出售后客户便可正式签约新房。合作双方都没有国资背景，更大程度上是市场的自发行为。

此次有政府的政策推动，长沙是否有同样的开发商市场自发行为还未可知。

4月16日国家统计局披露的数据显示，2024年1月至3月，全国新建商品房销售面积和销售金额同比分别下降19.4%和27.6%。绝对规模已经是2015年以来新低。

究竟到长沙，中指研究院数据显示，2024年1月至3月，长沙市内五区（芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花）商品住宅供应规模67万平方米，同比下降31.5%，与2019年至2023年同期均值相比下降51%。

长沙供应市场低迷，企业对市场信心不足，一季度市场供应处于低位水平，进而导致长沙新建商品住宅成交规模持续疲软，成交面积为69.2万平方米。

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