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“煤老板”杀回房地产，41亿买下上海顶豪中粮海景壹号三栋楼(2)

2023-12-02 14:15:40来源：界面新闻

文章导读
| “煤老板”们又开始一掷千金买楼了。 11月28日，大悦城控股（000031.SZ）发布通告称，上海邕鹏实业有限公司（下称“邕鹏实业”）已支付全部交易对价41.42亿元成为上海鹏利置业的新股东，股权转让已完成。 上海鹏利置的核心资产是中粮海景壹号项目的5、6、7号楼， 房屋类型为公寓 。项目位于上海陆家嘴金融核心区，毗邻汤臣一品，拥有一线江景，是黄浦江畔的顶级豪宅。 这次股权转让完成，意味着大悦城持有15年的中粮海景...

今年10月份，北京房山区拱辰街道FS00-0111-0006等地块共吸引来山西金汇海、中海、龙湖、华润4家房企报名参拍，最终以15.1亿元成交，溢价率10.22%，竞得人为山西金汇海。

天眼查APP显示，山西金汇海房地产开发有限公司成立于2010年5月18日，由山西金泉能源集团有限公司全资控股，后者由北京景峰投资有限公司持股65%，融易新媒体消息，温锦滨持股35%。温锦滨曾在多家煤炭公司担任法人代表。

值得一提的是，在此前北京顺义新城第19街区19-69地块报名企业中，山西金汇海便出现在名单中，其加码房地产业务的决心可见一斑。

今年8月份，山西“煤老板” 太原萃丰曾在成都拿得龙泉驿十陵板块地块，成交总价22.53亿元，溢价率为15%。

据界面新闻了解，太原萃丰置业有限公司今年6月也在北京报名了海淀双新村两宗地，此后又在深圳宝安一幅宅地出让时现身，但并未如愿拿地。

过去很多年里，“煤老板”曾厮杀于各大城市的房地产市场，他们带着大笔现金流投资买楼，给市场留下最深刻的印象就是“能买一栋绝不买一层”。此后，由于煤炭行业面临调控，他们的投资热情也随之褪去。

直到近两年，由于天然气、煤炭等资源价格走高，在这一背景下，大批煤矿企业获得丰厚利润，“煤老板”们又手握大量现金重返楼市。


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