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支持“三大工程”举措箭在弦上 房地产金融供给侧改革加快推进(2)

2023-11-30 05:30:02来源：中国证券报

文章导读
近日举行的中央金融工作会议强调，加快保障性住房等“三大工程”建设，构建房地产发展新模式。中国人民银行、金融监管总局、中国证监会日前联合召开的金融机构座谈会提出，要积极服务保障性住房等“三大工程”建设，加快房地产金融供给侧改革，推动构建房地产发展新模式。 中国证券报记者了解到，保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”有望获得更多中长期低成本资金支持。相关支持“三大工程”建设举措...

　　业内人士透露，支持更多房地产企业融资的“三支箭”政策组合的力度也有望加大。易居研究院研究总监严跃进预计，各大金融机构可能会推出新的重磅政策，参与的金融机构数量会增多、银行投放的力度会增大，金融支持的覆盖面将进一步增大。

　　“‘三支箭’政策组合与‘三大工程’建设共同构成房地产发展新模式的内核，是房地产发展新模式的两大主线。前者总体秉持房住不炒的总体原则，以更好地支持刚性和改善性住房需求，商品属性更浓厚，更关注房地产行业的市场属性；后者更关注房地产行业的保障属性，公益属性更强，聚焦并着力解决新市民、青年等群体住房困难问题。”任涛说。

　　在任涛看来，“三支箭”政策组合旨在增强房地产行业的信心，化解地产行业风险。“三大工程”建设有助于加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题，二者的协同推进，有助于在防范化解地产行业风险的同时，推动房地产市场平稳健康发展。


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