【深度】房地产红利不再，学土建的状元们陷入职业困局(2)

有人甚至埋怨，土木建筑专业应该在本科院校消失。“当年建筑学不管在哪所学校，都是当家专业，基本都是分数线最高的专业之一，如今不仅录取分数线一落千丈，连学制也五改四了。”

今年8月30日，一张网传通告在建筑行业内引起热议。网传通告显示，大连理工大学通告，要将其城乡规划、建筑学专业年限由5年调整为4年。业内认为，大连理工作为建筑“新八校”之一，预作出此改变，或许也是因为招生困难。

从建筑“老八校”（ 清华大学、东南大学、天津大学、同济大学、哈尔滨工业大学、华南理工大学、重庆大学和西安建筑科技大学）近几年的录取分数线来看，整体趋势的确有所下滑。

从这8所学校在山东、河南、河北、安徽四个高考大省的录取分数来看，在2020-2022年，除清华大学外，其余7所高校建筑学三年内的录取分数平均降低超过35分，占比高达85.71%。其中，最高的同济大学三年间平均降分约70分，第二位是哈尔滨工业大学，三年平均降分约为56.3分。

而在湖南，建筑类专业正成为“垫底”专业。今年6月，据湖南省教育考试院发布的2023年普通高校招生录取控制分数线，建筑类专业本科录取分数线为421分，是除服装、美术和音乐这3个专业门类外录取分数最低的专业。

之前几年，湖南省建筑类专业的录取分数线曾超出财会、医卫、商贸等专业，不过仍处于连年下滑趋势。在2019年-2022年，该地的建筑类录取控制分数线分别是605分、600分、535分、501分。

李云认为，这与房地产行业的兴衰关联很大，过去房地产如火如荼发展，建筑专业也因此“吃香”，以至于很多原来完全没有理科专业的院校也开设建筑学，包括一些大专中专也开建筑工程专业。但现在房地产开始去泡沫，套利的时代过去了，市场人员供过于求，专业自然就冷清。

这期间，网上针对建筑专业的“劝退贴”比比皆是，“学什么都不要学建筑、规划、景观。”

这批“劝退”的人，有人已经主动或遭动转行，有人还在苦苦“坚守”。 马建离开设计院后，倾向于在社交平台上分享自己的转行经验，并为网友提供设计院的一些内幕，“希望大家不要踩坑。”

也有人选择“逃避”。中国美术学院毕业的张雪，受益于老师的推荐进入华建集团华东建筑设计研究院。但最终也是热情抵不过现实，看不清未来走向，她决定离职考博，“形势不太好，先躲躲。”

网上一片“劝退”声，加之行业下行有目共睹，还处于学习阶段的建筑生们也十分迷茫。王冉告诉界面新闻，今年大四建筑二本学校在读，当初是调剂到建筑学，并不热爱该专业，不清楚接下来应该考公、考编，还是靠专业优势要走进这个行业。

到最后，大家形成一个共识是，家境优渥、有兴趣、有天赋，才适合留在建筑行业内，“还要加个前提条件，老八校。”

“其他的，快跑。”

建筑专业路在何方？

建筑生集体“失意”，与房地产行业由盛转衰息息相关。

2012年-2021年，全年房地产开发投资由71804亿元增长至147602亿元。直到2022年，全国房地产开发投资首次出现负增长，当年开发投资额为13.29万亿元，比2021年下降10%。

房地产蒸蒸日上时，高校也为行业输送了源源不断的就业人员。住建部数据显示，设计行业从业人员从2011年的172万增长到2020年的440万，十年间人员增长156%。

直到行业生变，市场对人员需求大幅降低，大多数房企也开始了大刀阔斧的人员优化。

一名民营闽系房企人士告诉界面新闻，公司在去年下半年也进行了人员优化和薪资调整，降薪25%，只针对中高层，基层员工没降，“但年终奖都没了，公司总部从原来的300人到现在只剩100多人。”

在他看来，建筑专业目前是很惨，就业被遇了行业从未面临过的深度调整时期，虽然现在各行各业都很差，但地产尤其差。

降薪裁员是大多数房企采取的普遍措施。据彭博社统计，以今年上半年末对比2021年的员工数量，地产公司中人员降幅最大的五家是禹洲地产、金科、阳光城、合景泰富、融信集团，降幅都在60%以上，最高的禹洲地产达到81.8%。

这些遭裁的人员中，主要以设计、建筑、营销类岗位居多。以今年大多数房企销售规模持续萎缩的情况来看，到年底还有继续优化人员的可能。

图片来源：Bloomberg

如今，尚有大批建筑生还在校园绘图、建模。曾经引以为傲的建筑专业，会走向何方，建筑生们又该走向何处？