当前位置：主页 > 产业 > 房产 > 广州打头阵要推“房票” 一线城市会大规模铺开吗？(2)

广州打头阵要推“房票” 一线城市会大规模铺开吗？(2)

2023-11-02 20:38:10来源：中国新闻网

文章导读
从“问世”，到“隐退”，再到“重出江湖”，在各地为提振楼市各出新招的背景下，曾流行于棚改高峰期的房票又重新回到了大众视野中。 乍听上去，“房票”一词颇具年代感。搜索相关历史报道发现，从2005年起就有部分地区尝试给拆迁户发放房票购置新房，后在2015年左右因棚改货币化的浪潮推广开来，并随着2018年棚改的退潮而“隐退”。 如今，以广州、郑州为代表的多个热点城市重新祭出这一调控手段，也再度激起了千层浪。 广州成首个出手...

　　程磊所在的城市则多了一种选择，即货币/安置房/房票任选，最受欢迎的同样也是结合的方式。“目前选择货币+房票安置方式结合的比较多，直接选择安置房的相对较少。因为我们这安置房太多了，库存量也高，大家都担心二手出的时候卖不出去。”程磊说。

　　去库存仍是政策重点

　　和传统的货币直接补偿相比，房票安置到底有何优势？中指研究院点出以下两个重点：一是可定向去库存，接受房票安置的遭征收人有限定的可购买住宅范围，避免资金外流；二是可拉长支付节奏，减少了集中支付的金额，减缓地方政府财政支出压力，增加了地方政府财政调配空间。

　　“一方面减轻城中村改造前期资金巨额投入，另一方面也有利于商品房库存去化。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉总结认为，适合选择房票安置的人群，一是拥有多栋合法出租屋的，二是已经迁出本村到外地的，三是希望子女能继承商品房的。当然，政策也会鼓励比如房票安置的房源不限购、契税减免，房价可以在市场价的基础上打折扣等。

　　“房票安置可能会解决一部分安置需求，当然也取决于最终的政策设计和扶持力度以及各区域未来商品房市场的走势和预期。”李宇嘉同时表示，在一线城市中，大概率只有深圳会跟进该政策，北京、上海城中村的改造量并不大。

　　“不排除其他一线城市也会跟进，但每个城市执行的力度、执行项目的覆盖范围有可能会因地制宜。房票政策在一线城市大规模应用的可能性也较小，因为这些地方市场需求比较充足，只要把限购、首付等常规措施定向宽松到位，市场需求就会活跃起来。”张宏伟说。

免责声明
融易新媒体转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除。
上一篇：金地集团2023年1-10月销售额1329.3亿元 位列TOP100排行榜第10
返回首页 返回栏目
下一篇：房企“金九”成绩单成色如何？
头条资讯
房企“金九”成绩单成色如何？
广州打头阵要推“房票” 一线城市会大规模铺开吗？ 金地集团2023年1-10月销售额1329.3亿元 位列TOP100排行榜第10 北京公积金个人住房贷款将“认房不认商贷”
天禧公馆示范区正式开放
珠海万达商管有意延迟在港交所上市 正商 黑龙江伊春：已建未售非住宅用房 经批准 浙江金华：年底前买新房补贴合同成交金
广深房贷新政满两月 楼市走势如何？
北京住房公积金将执行“认房不认商贷” 山西太原：公积金贷款购二套房首付降至二成 公积金成提振楼市发力点 多地“商转公”业务重启
近期热点
热门文章
日榜 周榜
1 房企“金九”成绩单成色如何？

房企9月份成绩单出炉。中指研究院数据显示，百强房企9月份单月销售额同比下降24.1%，环比增...

 2 广州打头阵要推“房票” 一线城市会大规模铺开吗？

从“问世”，到“隐退”，再到“重出江湖”，在各地为提振楼市各出新招的背景下，曾流行...

 3 金地集团2023年1-10月销售额1329.3亿元 位列TOP100排行榜第10

10月31日，克而瑞地产研究发布2023年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜。其中，金地集团2...

 4 北京公积金个人住房贷款将“认房不认商贷”

北京住房公积金管理中心31日发布《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通...

 5 天禧公馆示范区正式开放

中国网财经10月31日讯(记者 张增艳)日前，位于北京朝阳区东坝板块的天禧公馆示范区正式开放...

 6 取消限价后济南首场土拍收金41.5亿元 历城区两宗地块溢价率超

10月30日，山东省济南市迎来取消土地最高限价后的首次土拍，除去终止出让的2宗住宅地块外，...

 7 珠海万达商管有意延迟在港交所上市 正商讨向投资者提供补偿以

王健林带着珠海万达商业管理集团股份有限公司在港股上市的计划或许还要再等一等。 10月2...

 8 黑龙江伊春：已建未售非住宅用房 经批准可变更为商品住房或企

据微信公众号“伊春市住房和城乡建设局”10月31日消息，黑龙江省伊春市发布《伊春市人民政...

 9 浙江金华：年底前买新房补贴合同成交金额1%，二手住宅不再列

10月31日，据“金华发布”，浙江金华市区优化调整购房补贴政策，新建商品住宅补贴执行至年...

 10 广深房贷新政满两月 楼市走势如何？

广深房贷新政满两月 楼市走势如何？ 个人住房贷款新增额“转正”，新政密集落地逐步显效...
1 房企“金九”成绩单成色如何？

房企9月份成绩单出炉。中指研究院数据显示，百强房企9月份单月销售额同比下降24.1%，环比增...

 2 广州打头阵要推“房票” 一线城市会大规模铺开吗？

从“问世”，到“隐退”，再到“重出江湖”，在各地为提振楼市各出新招的背景下，曾流行...

 3 金地集团2023年1-10月销售额1329.3亿元 位列TOP100排行榜第10

10月31日，克而瑞地产研究发布2023年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜。其中，金地集团2...

 4 北京公积金个人住房贷款将“认房不认商贷”

北京住房公积金管理中心31日发布《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通...

 5 天禧公馆示范区正式开放

中国网财经10月31日讯(记者 张增艳)日前，位于北京朝阳区东坝板块的天禧公馆示范区正式开放...

 6 取消限价后济南首场土拍收金41.5亿元 历城区两宗地块溢价率超

10月30日，山东省济南市迎来取消土地最高限价后的首次土拍，除去终止出让的2宗住宅地块外，...

 7 珠海万达商管有意延迟在港交所上市 正商讨向投资者提供补偿以

王健林带着珠海万达商业管理集团股份有限公司在港股上市的计划或许还要再等一等。 10月2...

 8 黑龙江伊春：已建未售非住宅用房 经批准可变更为商品住房或企

据微信公众号“伊春市住房和城乡建设局”10月31日消息，黑龙江省伊春市发布《伊春市人民政...

 9 浙江金华：年底前买新房补贴合同成交金额1%，二手住宅不再列

10月31日，据“金华发布”，浙江金华市区优化调整购房补贴政策，新建商品住宅补贴执行至年...

 10 广深房贷新政满两月 楼市走势如何？

广深房贷新政满两月 楼市走势如何？ 个人住房贷款新增额“转正”，新政密集落地逐步显效...
热门资讯

备案号：鄂ICP备2022006215号 Copyright © 2002-2022 关于我们 融易新媒体