当前位置:主页 > 产业 > 房产 > 甘肃张掖:鼓励新建商品房折扣价促销 存量房推行成本价团购

甘肃张掖:鼓励新建商品房折扣价促销 存量房推行成本价团购

2023-11-02 00:40:02来源:澎湃新闻

文章导读
据张掖市人民政府网站消息,10月23日,甘肃省张掖市发布《张掖市人民政府办公室印发的通知》涉及公积金贷款、购房补贴等19项措施。 文件提出,合理实施购房补助。鼓励各县区根据实际情况,结合房地产去化周期合理安排出台差异化购房优惠政策,包括购房补贴、贷款贴息、发放购房券和消费券等措施,并将周边城市来张购房人员纳入补助范围。支持多孩、孝老家庭改善性换房需求,由各县区制定究竟实施措施,原则对符合生育政策的多孩(二孩及...

  据张掖市人民政府网站消息,10月23日,甘肃省张掖市发布《张掖市人民政府办公室印发的通知》涉及公积金贷款、购房补贴等19项措施。

  文件提出,合理实施购房补助。鼓励各县区根据实际情况,结合房地产去化周期合理安排出台差异化购房优惠政策,包括购房补贴、贷款贴息、发放购房券和消费券等措施,并将周边城市来张购房人员纳入补助范围。支持多孩、孝老家庭改善性换房需求,由各县区制定究竟实施措施,原则对符合生育政策的多孩(二孩及以上,融易新媒体消息,下同)家庭,每新购一套改善性住房,住房所在县、区补贴1万元;子女为父母购买孝老住房,住房所在县、区补贴1万元,补助期限至2025年12月31日。

  退还购房个人所得税。在2022年10月1日至2025年12月31日期间,纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内,在同一城市重新购买住房的,可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。其中:新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

  张掖市还将补贴个人购房契税。自本措施实行之日起至2023年12月31日,购买新建商品住房并缴纳购房契税的,按照缴纳契税总额的50%给予补贴。

  文件还提出,落实人才购房补助。市本级全职引进人才在张购买商品住房的,给予一次性购房补贴,其中:博士研究生或具有正高级职称资格人才,补贴40万元;取得“双一流”建设重点院校研究生学历、硕士学位,且所学专业为我市急需紧缺专业,或具有副高级职称资格人才,补贴15万元;取得其他院校研究生学历、硕士学位,或“双一流”建设重点院校学士学位的全日制本科生,且所学专业为本市急需紧缺专业人才,补贴5万元。

  优化个人住房贷款。个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%,二套住房最低首付款比例不低于30%(公积金不低于20%)。落实“认房不认贷”政策措施,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在本市范围内名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

  实行二手房“带押过户”,交易双方签订“带押过户”协议后按程序完成所有权过户、再次抵押和发放新贷款等手续。个人住房商业贷款预告登记、抵押权登记费由抵押权人承担,抵押登记审批后贷款放款时限压缩到1个工作日以内。

  张掖市还计划加大住房公积金支持。双缴存职工购买住房最高贷款额度提高到50万元,单缴存职工最高贷款额度提高到40万元;缴存职工与其父母、子女为房屋共同买受人或房屋共有权人的,可申请提取住房公积金和办理住房公积金贷款。对于已签订新建商品住房备案合同并缴纳了最低20%首付款的购房人,可以提取本人及配偶的住房公积金用于支付购房款;支持无自住住房的新市民、青年人等群体提取住房公积金用于支付房租,对新市民、青年人等群体公积金月缴存额高于我市住房公积金管委会规定的月租金提取额度1400元标准的,可按月全额提取本人公积金月缴存额支付房租,多子女家庭租房的,租房行为在租赁网签平台可查询并可核实实际租金的,可按照实际租金全额提取。

  文件提出,鼓励多元化促销。引导房地产开发企业采取向购房人发放装修建材、家居装饰、家具家电等消费券,开展多元化销售模式;鼓励新建商品房以折扣价优惠促销;存量商品房推行成本价团购等促销活动;老客户带动新客户折上折等优惠方式刺激住房消费。

    免责声明
    融易新媒体转载此文目的在于传递更多信息,不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考,不构成投资建议。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品,请与我们取得联系,我们会及时修改或删除。
    热门文章
    日榜 周榜
    1 上海第三批集中供地第二轮:保利发展14.88亿元竞得松江区洞泾

    10月24日,上海今年第三批次集中供地第二轮出让地块进入现场竞价环节。松江区洞泾镇SJS300...

    2 甘肃张掖:鼓励新建商品房折扣价促销 存量房推行成本价团购

    据张掖市人民政府网站消息,10月23日,甘肃省张掖市发布《张掖市人民政府办公室印发的通知...

    3 武汉市第三批供地清单推出17宗地块 土地总面积约117.23公顷

    2023年10月23日,湖北省武汉市发布2023年度第三批供地清单。此次共推出项目17宗,土地总面积约...

    4 深圳二手房在售量近5.8万套创年内新高 成交房源多低于参考价

    8月底以来,深圳先后落地认房不认贷、降低房贷利率,市场活跃度有所提升。根据乐有家研究...

    5 楼市轮动信号初现,龙湖多项目热销占得市场先机

    楼市轮动信号初现,提前布局一、二线城市的房企尝到甜头。 10月19日,国家统计局发布了9月...

    6 成都挂牌7宗涉宅用地:起始总价约28亿元 取消地价限制 价高者

    10月23日,四川省成都市公共资源交易服务中心挂牌7宗宅地,土地面积总计20.43万平方米,起始...

    7 至少四个热点城市已取消土地限价:更多地区将跟进

    又一城土拍取消地价上限。 10月23日,四川省成都市公共资源交易服务中心挂牌7宗宅地,土地...

    8 房企境外申请“破产保护”怎么看?

    近期有媒体报道,恒大集团、融创集团在美元债重组过程中,相继在美国申请“破产保护”。...

    9 “认房不认贷”新政加码,上海楼市怎样了

    10月17日,上海优化住房公积金贷款套数认定标准,成为全国首个实行公积金“认房不认贷”的...

    10 江西新余优化公积金贷款套数认定标准:在新余名下无住房的认

    据微信公众号“新余发布”10月21日消息,新余市住房公积金管理中心发布《关于优化个人住房...

    1 上海第三批集中供地第二轮:保利发展14.88亿元竞得松江区洞泾

    10月24日,上海今年第三批次集中供地第二轮出让地块进入现场竞价环节。松江区洞泾镇SJS300...

    2 甘肃张掖:鼓励新建商品房折扣价促销 存量房推行成本价团购

    据张掖市人民政府网站消息,10月23日,甘肃省张掖市发布《张掖市人民政府办公室印发的通知...

    3 武汉市第三批供地清单推出17宗地块 土地总面积约117.23公顷

    2023年10月23日,湖北省武汉市发布2023年度第三批供地清单。此次共推出项目17宗,土地总面积约...

    4 深圳二手房在售量近5.8万套创年内新高 成交房源多低于参考价

    8月底以来,深圳先后落地认房不认贷、降低房贷利率,市场活跃度有所提升。根据乐有家研究...

    5 楼市轮动信号初现,龙湖多项目热销占得市场先机

    楼市轮动信号初现,提前布局一、二线城市的房企尝到甜头。 10月19日,国家统计局发布了9月...

    6 成都挂牌7宗涉宅用地:起始总价约28亿元 取消地价限制 价高者

    10月23日,四川省成都市公共资源交易服务中心挂牌7宗宅地,土地面积总计20.43万平方米,起始...

    7 至少四个热点城市已取消土地限价:更多地区将跟进

    又一城土拍取消地价上限。 10月23日,四川省成都市公共资源交易服务中心挂牌7宗宅地,土地...

    8 房企境外申请“破产保护”怎么看?

    近期有媒体报道,恒大集团、融创集团在美元债重组过程中,相继在美国申请“破产保护”。...

    9 “认房不认贷”新政加码,上海楼市怎样了

    10月17日,上海优化住房公积金贷款套数认定标准,成为全国首个实行公积金“认房不认贷”的...

    10 江西新余优化公积金贷款套数认定标准:在新余名下无住房的认

    据微信公众号“新余发布”10月21日消息,新余市住房公积金管理中心发布《关于优化个人住房...

    备案号:鄂ICP备2022006215号 Copyright © 2002-2022 关于我们 融易新媒体