截止2023年底，富力地产已拥有90间运营中酒店，分别由万豪国际酒店集团、洲际酒店集团、希尔顿酒店集团、凯悦酒店集团、雅高酒店集团、万达酒店管理集团及其他酒店集团管理。
这个数据截止2021年底是93间。也就是说，在2022至2023这两件间，富力才卖掉了3间酒店。富力地产表示，公司仍积极物色相关机会，将酒店以可行的商业条款出售予有兴趣的买家。
不过，富力地产也表态，由于市场不明朗及融资成本上升，出售其他资产的步伐有所放缓。但公司认为其投资组合中的部分资产优质且具吸引力，管理层有信心未来这些资产将在出售完成时产生现金流。
香颂资本董事沈萌对此计划持质疑态度。沈萌向界面新闻解析，当前经济是结构性下行，并非富力个体遇到经营困境，旗下有资产可供出售，也只能优先推动现金流充沛的资产以相对较低的价格出售，否则市场上根本没有买家，“可以不卖，但可能活不下去。”
富力地产：去年成功避免重大财困及贷方诉讼，未来重点开发预售聚焦到富力地产的化债进程，2022年7月和10月，富力地产相继完成境内债券、境外美元债的整体展期。
究竟来看，富力地产49.43亿美元（折合人民币约357.13亿元）的境外债券（10笔）还款期限全部延长3至4年，涵盖了公司所有中长期境外美元债；135亿元的境内债券（8笔），加权平均到期期限从4个月左右延长至3年以上。
彼时富力地产表示，境内和境外债券的成功重组，大幅降低了近三年内的中短期债务压力，为公司改善经营、迎接市场复苏争取到宝贵的时间窗口。”
如今距离延长债务还款期限已经过去一年半。公司在最新财报中透露，2023年，富力地产成功避免重大财务困境及贷方之法律诉讼。
到了2024年，富力地产表示，债务重组仍是一项关键任务，在当前现金流环境下，票据及贷款的偿付能力预计将变得越发重要和具挑战性。
富力地产认为，近年来，各种资金来源和结构性产品不再普遍，加上预售大幅减少，现金流周期失衡。为恢复现金流周期，房地产行业需要重振借贷或预售信心。
“本集团将重点开发预售，以恢复贷款银行和投资者的信心。在当前的市场环境，推动预售的务实方法是落实可售物业并变现。”富力地产在财报中强调。
（文中英镑汇率9.12；港元汇率0.92；美元汇率7.22）
界面新闻记者 | 沈霄戈 实习记者 朱箪 近日，多家机构发布2024年一季度百强房企销售情况。...
2 富力地产营收4年来首次增长、亏损超200亿，但还是舍不得卖掉界面新闻记者 | 蓝丽琦 3月28日深夜，港股广州出险房企富力地产（2777.HK）发布了2023年度的详...
3 再现流拍，杭州这次土拍有点凉界面新闻记者 | 杨冰柯 与宁波前天土拍刷新楼面价比，杭州今天的土拍冷清不少。 3月29日，杭...
4 境外债重组重大进展，有望大规模化债，禹洲发布2023年业绩报告房地产市场预期和信心正加速修复，行业内再迎来一家出险房企境外债务重组成功。 自融创、...
5 加速布局上海城市更新，浙江龙盛在苏河湾打造又一新地标城市更新是上海实现城市发展转型、功能拓展、民生改善、品质提升的重要途径和抓手。近期...
6 新战投联合投资600亿，大连万达商管和太盟投资协议落地大连万达商管新战投浮出水面。 3月30日，在万达集团起家地大连，太盟投资集团、中信资本、...
7 北京某小区二手房降价出圈，曾经的红盘不火了？界面新闻记者 | 白帆 位于北京 朝阳区金盏板块的中海首开拾光里曾是朝阳区的热盘。 但如今...
8 “零违约”民企新城控股负债减少，今年商业运营收入或达125亿界面新闻记者 | 王婷婷 3月28日晚间，新城控股(601155.SH)公布了2023年年度业绩报告。 过去一年，...
9 中国奥园去年收入275亿增长超4成，境外债重组生效、境内债全部界面新闻记者 | 蓝丽琦 3月27日晚间，总部广州、在香港上市的房企中国奥园（3883.HK）发布20...
10 196.5亿，全国“盘王”诞生！上海这个楼盘今日开盘500多套房源界面新闻记者 | 王婷婷 3月28日，在阴冷的上海，700多名富豪齐聚售楼处，上演了一场激烈的抢...
界面新闻记者 | 沈霄戈 实习记者 朱箪 近日，多家机构发布2024年一季度百强房企销售情况。...
2 富力地产营收4年来首次增长、亏损超200亿，但还是舍不得卖掉界面新闻记者 | 蓝丽琦 3月28日深夜，港股广州出险房企富力地产（2777.HK）发布了2023年度的详...
3 再现流拍，杭州这次土拍有点凉界面新闻记者 | 杨冰柯 与宁波前天土拍刷新楼面价比，杭州今天的土拍冷清不少。 3月29日，杭...
4 境外债重组重大进展，有望大规模化债，禹洲发布2023年业绩报告房地产市场预期和信心正加速修复，行业内再迎来一家出险房企境外债务重组成功。 自融创、...
5 加速布局上海城市更新，浙江龙盛在苏河湾打造又一新地标城市更新是上海实现城市发展转型、功能拓展、民生改善、品质提升的重要途径和抓手。近期...
6 新战投联合投资600亿，大连万达商管和太盟投资协议落地大连万达商管新战投浮出水面。 3月30日，在万达集团起家地大连，太盟投资集团、中信资本、...
7 北京某小区二手房降价出圈，曾经的红盘不火了？界面新闻记者 | 白帆 位于北京 朝阳区金盏板块的中海首开拾光里曾是朝阳区的热盘。 但如今...
8 “零违约”民企新城控股负债减少，今年商业运营收入或达125亿界面新闻记者 | 王婷婷 3月28日晚间，新城控股(601155.SH)公布了2023年年度业绩报告。 过去一年，...
9 中国奥园去年收入275亿增长超4成，境外债重组生效、境内债全部界面新闻记者 | 蓝丽琦 3月27日晚间，总部广州、在香港上市的房企中国奥园（3883.HK）发布20...
10 196.5亿，全国“盘王”诞生！上海这个楼盘今日开盘500多套房源界面新闻记者 | 王婷婷 3月28日，在阴冷的上海，700多名富豪齐聚售楼处，上演了一场激烈的抢...
备案号：鄂ICP备2022006215号 Copyright © 2002-2022 关于我们 网站地图
一季度TOP100房企销售额近9000亿元，3月业绩增长明显 
新战投联合投资600亿，大连万达商管和太盟投资协议落地 
196.5亿，全国“盘王”诞生！上海这个楼盘今日开盘500多套房源 
打通“堵点”、补上“断点” 汽车产业全面复工复产按下“加速 0
重磅创新 正式获批！万亿公募REITs“启航”：首批是这9家产品！ 0
2019社会新闻：弘扬爱国主义，砥砺家国情怀 0
新时代证券被采取监管谈话 承销中弘股份债券尽调违规 0
事件曝光:晶瑞股份等周三有望冲击涨停(名单) 0
入境游市场“春意盎然” 多元化支付方式促进跨境消费“旺起来 0