政经谭 | 前三季：全国规模以上文化企业营收破9万亿 深圳GDP同比增5.4%(3)

陈茂波表示，要实现产业导向、驱动经济持续发展，土地和基建发展也需要跟得到位，确保有足够的发展空间和容量。他会领导新成立的「大型发展项目融资委员会」，研究和审视各种可行的融资方案，包括善用市场力量，杠杆市场资金的参与，确保推进这些项目时政府财政的可持续性。

佛山：前三季度GDP9270.56亿元 房地产开发投资下降32%

10月29日，佛山市公布2023年前三季度全市地区生产总值数据。

根据广东省地区生产总值统一核算初步核定结果，前三季度全市地区生产总值为9270.56亿元，同比增长4.9%。分产业看，第一产业增加值166.01亿元，同比增长5.6%；第二产业增加值5083.75亿元，增长6.5%；第三产业增加值4020.81亿元，增长3.0%。

前三季度，全市服务业增加值同比增长3.0%。其中，文化体育和娱乐业、批发和零售业、科学研究和技术服务业回升明显，增速较上半年分别加快2.7、1.9和1.4个百分点。1—8月，全市规模以上服务业营业收入增长2.0%。其中：居民服务、修理和其他服务业增长25.8%，文化、体育和娱乐业增长19.4%。

前三季度，全市固定资产项目投资增长14.8%，高于全部投资23.3个百分点。其中，工业投资增长31.5%，高于全部投资40.0个百分点，高于全省平均水平7.6个百分点；基础设施投资增长11.1%，高于全部投资19.6个百分点。新入库的项目有力支撑，全市新入库工业投资项目1137个，前三季度完成投资占全市工业投资比重达38.9%，拉动工业投资增长51.2个百分点。全市房地产开发投资下降32%。

前三季度，全市实现社会消费品零售总额2817.64亿元，同比增长2.6%。分类型看，商品零售额2594.35亿元，增长1.8%；餐饮收入223.29亿元，增长13.3%。

合肥：自持租赁住房整体转让后须继续整体用于租赁

10月30日消息，合肥市住房保障和房产管理局于10月27日发布关于公开征求《关于规范自持租赁住房运营管理的通知（征求意见稿）》意见的通知。该通知自印发之日起施行，有效期2年。此前有关规定与该通知不一致的，以该通知为准。

《征求意见稿》指出，《国有建设用地使用权土地出让合同》等相关合同、协议、承诺书未约定不得销售转让、整体转让、整体抵押的，自持租赁住房所有权人可申请整体转让一个地块或小区的自持租赁住房项目；相关合同、协议、承诺书约定自持租赁运营期的，须待期满后方可申请整体转让。

整体转让的受让方应具备运营或管理相当规模租赁住房的条件和能力。转让后，自持租赁住房性质不变，应继续整体用于租赁，原土地使用权出让合同中关于租赁住房的约定须继续遵守。

同时，《征求意见稿》明确，自持租赁住房所有权人申请整体转让自持租赁住房的，应当向项目所在县(市)区(开发区)住建部门、自然资源和规划部门提交相应材料。

项目所在县（市）区（开发区）住建部门、自然资源和规划部门对企业提交材料进行联合初审，符合条件的应在辖区网站和拟转让项目现场预公示，预公示期不少于10天。

公示无异议或异议不成立的，报市住房保障和房产管理局和市自然资源和规划局共同审核。审核通过后，融易新媒体消息，办理不动产登记手续，仍按栋（幢）登记，在不动产登记簿和不动产权证书注记“租赁住房”，不得按套（间）分割办证、按套（间）分割转让、按套（间）分割抵押。

安徽芜湖：12月1日起个人住房贷款可申请“商转公”

据“芜湖发布”10月30日发布，安徽芜湖市住房公积金管理中心正式发布《芜湖市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款实施办法》，并于2023年12月1日起正式执行。

观点新媒体了解到，根据实施办法，“商转公”贷款借款申请人为商业贷款的借款人及其配偶，且必须是不动产权证书载明的权利人，并同意将该住房作“商转公”贷款抵押物。“商转公”贷款额度、期限计算，将按照《芜湖市住房公积金个人住房贷款管理办法》相关规定执行，不超过该市住房公积金最高贷款额度，且不超过商业贷款剩余借款本金；利率则按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

两种“商转公”贷款方式可自选。其中，“先还后贷”方式，指申请人向公积金中心申请“商转公”贷款并经审查批准后，申请人自行结清原商业贷款、解除原贷款抵押，重新办理住房公积金贷款手续，公积金中心发放贷款资金至申请人提供的本人银行账户。