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毛利率承压 绿城向少数股东要利润(2)

2024-04-02 17:16:19来源:北京商报

文章导读
百强房企利润承压,绿城中国也不例外。2023年,绿城中国实现毛利170.73亿元,同比减少22.5%;实现毛利率13%,同比下降4.3个百分点。自中交入主后,绿城中国重启规模化进程,很长一段时间里...

  与此同时,绿城中国管理层也公开表示,要提升权益占比规模,减少财报中“关键少数”的影响。但财报数据显示,2023年绿城中国的少数股东权益仍高达778.05亿元,占比为68.28%。不过少数股东分走的利润有所减少,2023年为35.6亿元,较上年同期减少42%。

  “我们的目标十分明确,即增加权益、提升利润。”张亚东在2023年度业绩发布会上强调,过去绿城侧重于通过扩大规模实现粗放式增长,而现在绿城正在向注重内涵式增长转变,这标志着公司的发展方向已发生改变。可以看到,绿城近两年的权益占比实现了快速稳定的增长,这为利润的增长提供了坚实支撑。

  但张亚东也直言,与之前几年的较低水平相比,公司需要综合考虑整体增长趋势。权益的增长是一个持续的过程,未来并不会像2023年那样出现大幅度的增长。尽管如此,公司的方向和目标始终清晰明确:通过增加权益来提升利润,这是未来改革的核心方向和目标。

  2023年,绿城中国新增38个项目,总建筑面积约5570万平方米,预计可售货值达1425亿元,其中一二线货值占比84%,权益比提升至74%。


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