云南盈江县：房交会期间购新房可享契税补贴，住房公积金阶段性支持“立提立贷”

　　据微信公众号“美丽盈江”消息，2月26日，云南省德宏州盈江县第四届房地产展示交易会开幕，来自盈江县的12家房地产企业、4家金融机构等参展。

　　本届房地产展示交易会由盈江县人民政府主办，融易新媒体消息，盈江县住房和城乡建设局承办，为期7天的房地产展示交易会将推出一系列惠民政策优惠活动，包括契税补贴政策、公积金政策、银行贷款政策以及企业优惠政策。

　　契税补贴政策方面，对在房交会期间至2024年12月31日购买新建商品住房的(不含车位、储藏室)，并完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房人，给予所缴纳契税额50%的一次性购房补贴，单套住宅限额不超过2万元；购买新建商品房且为首套房，面积在144平方米以下的，完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房人，给予所缴纳契税额60%的一次性购房补贴，该项政策不叠加使用。

　　公积金政策方面，住房公积金阶段性支持(执行至2024年12月31日)“立提立贷”，在德宏州行政区域内购买用于自住的新建商品房且为首套房的，缴存职工在提取住房公积金支付首付款后，可立即办理住房公积金个人住房贷款，贷款额度不做扣减。缴存职工购买首套住房的，首付款20%后可享受五年以下(含五年)年利率2.6%，五年以上年利率3.1%，支持异地职工购房贷款，德宏州辖区以外正常缴存住房公积金的职工，在德宏州行政区域内购买新建商品住房，可申请异地住房公积金贷款。不向购买第三套及以上住房和在全国范围内有2笔及以上住房公积金贷款记录的缴存职工家庭发放住房公积金个人贷款。

　　此外，在德宏州行政区域内购买首套新建商品住房的二孩家庭公积金贷款额度在现有可贷额度的基础上每户增加10万元，三孩家庭每户增加20万元。在德宏州内从业且在德宏州行政区域内购买首套新建商品住房的高层次人才家庭住房公积金贷款额度在现有可贷额度的基础上相应增加公积金贷款额度：入选国家人才计划及相当层次的每户增加20万元；入选云南省“兴滇英才支持计划”“兴滇人才奖”，云南省中青年学术和技术带头人、技术创新人才，省委联系专家及相当层次人才每户增加10万元；入选德宏州“兴边英才”计划、州委联系专家及相当层次人才每户增加5万元。

　　银行贷款政策方面，目前银行首套房贷款利率4%，首付款20%；二套房贷款利率4.4%，首付款不低于30%。

　　企业优惠政策方面，房交会期间，企业将推出部分房源或购房配套优惠进行特惠销售。