诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪指出，从新政定位及影响来看，重庆本次优化调整房产税征收政策是明显的松绑动作，释放了强烈的利好信号。其中，降低房产税征收税率，对于购房者而言无疑是一利好举措，实实在在地降低了购房成本，减负效果明显，利好住房需求释放；与此同时，高档住房免征面积提至180平方米，意味着将有大批房源进入免征行列，调动改善群体购房需求已然成为重要趋势之一。
关荣雪指出，对政策出台背景进行探究，成交端仍有较大上升空间以及市场情绪暂未出现好转或是重庆政策松绑的重要出发点。根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年重庆新建商品住宅成交61219套，虽较2022年小幅上涨10.9%，但全年成交量仍处近年来低位水平，较2021年及以前的年成交量减少六成左右。同时，根据诸葛数据研究中心建立的市场情绪指数模型，截至目前，重庆市场情绪指数已连续下滑8个月，至2023年12月情绪指数为-0.73，位于市场观望区间低位。由此来看，市场需求及情绪改善趋势暂不明朗，继续“促需求”对于重庆来说仍是重要任务之一。
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