前百强房企申请司法重整，“保定一哥”隆基泰和或将黯然离场

文｜实习记者 刘晨

作为曾经的河北房企三巨头之一，隆基泰和以主动申请司法重整的方式再次被外界关注。

7月26日，隆基泰和集团有限公司（以下“隆基泰和”）官方微信公众号发布消息宣布，因受疫情及房地产行业下行影响，隆基泰和出现流动性危机，并向法院申请重整，近日已获裁定受理。

对于重整原因，隆基泰和称，前期经过了多方努力，尝试了各种自我拯救的途径和方式，但是仍有部分房屋未能及时交付、仍有欠款未能及时偿还，申请司法重整是公司慎重而艰难的决定，希望通过司法重整破除障碍制约，有效推进项目建设。

在国内房地产市场，隆基泰和有些名不见经传，但是在河北地区，这家公司是与华夏幸福、荣盛发展等齐名的龙头企业。

隆基泰和的创始人魏少军是泥瓦匠出身，17岁只身闯北京，后来成为包工头，在1995年承包车屯乡第一栋办公楼开启了在房地产行业的“狂飙”之路。

1999年，隆基泰和以产业地产模式进驻高碑店白沟，通过与政府合作搭建土地综合开发投融资平台，实现资本引入，在白沟先后开发运营14个专业市场，并同时进行区域房地产项目的开发。

这种产业地产的建设模式让隆基泰和迅速崛起，在河北房地产迅速占领一席之地。作为保定本土的最大房企，隆基泰和多年以来深耕于环京区域，尤其在保定、承德等地区拥有较高的市场占有率，累计开发面积2200万平方米，号称京津冀拥有土储规模最多的房企之一，曾被称为“保定一哥”。

2010年，隆基泰和置业有限公司（下称隆基泰和置业）的前身——保定隆远房地产开发有限公司正式成立，并开始逐渐承接集团的地产板块业务；从2017年起，隆基泰和开始跻身河北省民营企业名单前三强，“保定一哥”的地位愈发稳固。

据克而瑞数据显示，隆基泰和2017年、2018年、2019年和2020年销售额分别为235.1亿元、424.4亿元、420.4亿元和501.2亿元，在地产行业高速发展时期，隆基泰和的规模也逐步壮大，进入全国百强房企行列。

这一期间，隆基泰和也曾走出环京市场。自2017年3月开始，环京区域的楼市限购政策趋严，魏少军开始求变，带领隆基泰和尝试在其他地区“开辟疆土”。

以成都为例，按其业内的说法，隆基泰和“一顿操作猛如虎”，仅2020年三次密集拿地就耗资30多亿元，可谓来势汹汹。