当前位置:主页 > 产业 > 房产 > 杭州七批次土拍三宗地块触顶摇号,总成交金额73.69亿元

杭州七批次土拍三宗地块触顶摇号,总成交金额73.69亿元

2023-07-21 07:08:02来源:澎湃新闻

文章导读
7月18日,杭州迎来今年第七批次土拍,此次共推出7宗涉宅地块,最终3宗封顶、2宗溢价、1宗底价、1宗终止出让收官,地块总成交金额73.69亿元。 本批次地块出让方式延续“限房价、限地价+摇号”的方式,溢价率上限12%。按照出让规则,本次挂牌出让宗地设定土地上限价格(溢价率不高于12%),当土地竞价未达到上限价格时,按照价高者得的原则确定竞得人;当土地竞价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确...

  7月18日,杭州迎来今年第七批次土拍,此次共推出7宗涉宅地块,最终3宗封顶、2宗溢价、1宗底价、1宗终止出让收官,地块总成交金额73.69亿元。

  本批次地块出让方式延续“限房价、限地价+摇号”的方式,溢价率上限12%。按照出让规则,本次挂牌出让宗地设定土地上限价格(溢价率不高于12%),当土地竞价未达到上限价格时,按照价高者得的原则确定竞得人;当土地竞价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

  从成交结果来看,本批次成交的6宗涉宅用地,地块总出让面积约19.62万平方米,起始总价约68.74亿元,地块分别位于余杭区、滨江区、临平区、钱塘区、上城区(2宗)。其中,余杭区、滨江区和临平区的3宗地块以上限价格成交。

  具体来说,位于余杭区的杭政储出[2023]96号地块起始价格约14.6亿元,该地块东至下门坝港西侧绿化带,南至古墩路北侧绿化带,西至良祥路东侧绿化带,北至玉鸟路,出让面积48330平方米,该地块经过18轮竞价后触及上限价格162957万元,溢价率11.65%。最终该地块由浙江子坤房地产开发有限公司摇号竞得。

  按照地块出让须知,上述余杭区地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26100元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于28710元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。

  滨江区杭政储出[2023]97号地块起始价格约15.44亿元,该地块东至信诚南路,南至规划支路,西至诚业南路,北至冠山河。地块出让面积32174平方米,该地块经过19轮竞价后触及上限价格172385万元,溢价率11.66%。最终,该地块由东莞景天房地产开发有限公司摇号竞得。

  按照地块出让须知,滨江区地块所建商品住房毛坯销售均价不高于35000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于38500元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。

  临平区杭政储出[2023]98号地块的起始价格约7.8亿元,该地块东至杭海路绿化带,南至乔安路,西至红普北路,北至保庆街。地块出让面积37487平方米,经过19轮竞价后,该地块触及上限价格86973万元,溢价率11.54%。最终,该地块由保亿置业集团有限公司摇号竞得。

  出让须知显示,融易新媒体,上述地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29140元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于32050元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。

  当日土拍过程中,另有2宗地块溢价成交。

  浙江省土地使用权网上交易系统显示,万科集团旗下浙江万科南都房地产有限公司以约17.16亿元竞得钱塘区杭政储出[2023]101号地块,溢价率2.39%;该地块东至幸福河绿带,南至松华路,西至玉湖街,北至瑞华路,地块出让面积28765平方米,起始价格167585万元。

  上城区杭政储出[2023]99号地块经过4轮报价后由杭州赞成艺墅置业有限公司以48617万元竞得,溢价率3.18%。该地块东至规划建塘北路,南至规划慈幼街,西至规划绿化,北至规划环丁路。地块起始价格47117万元,出让面积18767平方米。

  位于上城区的杭政储出[2023]95号地块由杭州市城市土地发展有限公司以底价94418万元摘得,该地块东至丁城路绿化,南至规划环丁路,西至规划建塘北路,北至临丁路绿化。地块出让面积30679平方米。

  钱塘区的杭政储出[2023]100号地块则在开拍前终止出让。杭州市规划和自然资源局于7月17日发布终止公告显示,“经研究决定,终止杭政储出[2023]100号国有建设用地使用权挂牌出让活动”。出让信息显示,该地块东至高沙路,南至金沙大道,西至银沙路,北至学林河绿带,地块起始价358444万元,出让面积62334平方米。

免责声明
融易新媒体转载此文目的在于传递更多信息,不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考,不构成投资建议。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品,请与我们取得联系,我们会及时修改或删除。
热门文章
日榜 周榜
1 昆明:二孩三孩家庭买新建商品住房,最高补贴3万元

7月18日,云南省昆明市人民政府官网发布《昆明市人民政府办公室关于印发昆明市进一步促进...

2 杭州七批次土拍三宗地块触顶摇号,总成交金额73.69亿元

7月18日,杭州迎来今年第七批次土拍,此次共推出7宗涉宅地块,最终3宗封顶、2宗溢价、1宗底...

3 实探北京二手房市场:挂牌量处于高位 议价空间变大

中国证券报记者日前实地走访北京地区二手房市场发现,目前北京地区二手房挂牌量处于高位...

4 各地优化房地产市场政策 促进居住消费

克日,多地对房地产市场政策再优化,重点环绕加大房地产信贷支持力度、提高住房公积金贷...

5 2.4万亿 中国恒大债务困局何解

陷入流动性危机已久的中国恒大终于向市场露出“家底”。7月17日深夜,中国恒大一次性补发...

6 低位企稳背后 中国楼市迎重大转变

2023年行至年中,中国房地产市场闲步企稳。上半年,“先扬后抑”的颠簸式苏醒背后,房地产...

7 多地优化相关政策 业界预计四季度房地产投资逐步回暖

近期,多地陆续推出针对房地产市场的延续、优化政策。 7月18日,昆明市人民政府办公室发布...

8 长沙招商麓山府项目中央空调严重减配

1、开拓商在售楼部及样板间均没有对中央空调的型号、技能参数、规格等举办公示,样板间装...

9 投诉长沙湾田建材市场维纳斯瓷砖店套路客户,不诚信经营套路

本人于6月12日在长沙湾田建材市场维纳斯瓷砖店购买地板砖,当时沟通的套餐是7980元包含120平...

10 投诉湖北鄂州天然居装饰材料有限公司

我要投诉湖北鄂州天然居装饰材料有限公司虚假广告,我在抖音上看到他们打的广告,全铝整...

1 昆明:二孩三孩家庭买新建商品住房,最高补贴3万元

7月18日,云南省昆明市人民政府官网发布《昆明市人民政府办公室关于印发昆明市进一步促进...

2 杭州七批次土拍三宗地块触顶摇号,总成交金额73.69亿元

7月18日,杭州迎来今年第七批次土拍,此次共推出7宗涉宅地块,最终3宗封顶、2宗溢价、1宗底...

3 实探北京二手房市场:挂牌量处于高位 议价空间变大

中国证券报记者日前实地走访北京地区二手房市场发现,目前北京地区二手房挂牌量处于高位...

4 各地优化房地产市场政策 促进居住消费

克日,多地对房地产市场政策再优化,重点环绕加大房地产信贷支持力度、提高住房公积金贷...

5 2.4万亿 中国恒大债务困局何解

陷入流动性危机已久的中国恒大终于向市场露出“家底”。7月17日深夜,中国恒大一次性补发...

6 低位企稳背后 中国楼市迎重大转变

2023年行至年中,中国房地产市场闲步企稳。上半年,“先扬后抑”的颠簸式苏醒背后,房地产...

7 多地优化相关政策 业界预计四季度房地产投资逐步回暖

近期,多地陆续推出针对房地产市场的延续、优化政策。 7月18日,昆明市人民政府办公室发布...

8 长沙招商麓山府项目中央空调严重减配

1、开拓商在售楼部及样板间均没有对中央空调的型号、技能参数、规格等举办公示,样板间装...

9 投诉长沙湾田建材市场维纳斯瓷砖店套路客户,不诚信经营套路

本人于6月12日在长沙湾田建材市场维纳斯瓷砖店购买地板砖,当时沟通的套餐是7980元包含120平...

10 投诉湖北鄂州天然居装饰材料有限公司

我要投诉湖北鄂州天然居装饰材料有限公司虚假广告,我在抖音上看到他们打的广告,全铝整...

备案号:鄂ICP备2022006215号 Copyright © 2002-2022 关于我们 融易新媒体