卖房1年内再买房可退个税，二套房首付比例降至4成，60岁以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房，外地人在南京购房不再需要社保和个税……12月21日，在南京市召开的“强信心 添动力 促成长”系列主题新闻宣布会第二场“拓展市场 提振消费”专场，南京市房产局宣布一系列购房政策的调解。业内认为，上述政策再次低落南京购房门槛，提振住房消费市场。
宣布会上提到，要机动运用信贷支持、退税优惠等政策，满意人民群众刚性和改进性住房需求。
自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内涵市场从头购置住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的小我私家所得税予以退税优惠。
自2022年10月1日起，下调首套小我私家住房公积金贷款利率0.15个百分点。
南京市房产局相关认真人先容说，融易新媒体，经努力争取，克日南京市住民家庭购置二套住房的贸易贷款最低首付比例已优化调解为不低于40%，进一步低落改进性群体购房本钱。
南京主城限购区域部门放开。为出力改进职住均衡，对玄武区红山新城等都市外围人才集聚板块可在现行购房政策基本上增购1套，为全市构建高程度人才集聚平台提供支撑。
限购政策有所放宽。加大支持改进性住房需求，对有60岁及以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房，对恒久事情在南京但社保或个税缴纳在外地的住民，提供半年及以上居住证明可在宁购置1套住房。
南京市房产局相关认真人暗示，将继承加大原有支持多孩、投亲养老、新市民及种种人才家庭改进住房条件等政策实施力度，并会同市税务、公积金打点中心、人行南京分行营管部等部分全力做好新的支持及优惠政策落实，增强市场引导与处事，从近期监测数据看，经综合施策，本市新房、二手房生意业务局限均泛起稳中有升态势，切实有效满意了人民群众刚性和改进性住房需求。通过“房帮宁”平台、“宁安家”专栏组织开展线上购房营销推介，一连推进“极美南京、宜居宜业”等系列线下住房旺消费勾当。
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