昨天,本市发布2022年度第四批次商品住宅用地出让公告,共计6宗,用地规模约15万平方米,地上建筑规模约32万平方米,将于11月下旬集中成交。这6宗地全部位于轨道交通沿线,着力改善居民出行条件,同时每个地块都设置竞现房销售面积环节,引导开发商持续普及现房销售。
朝阳区平房乡此次有两宗地块入市,位置邻近,融易新媒体,位于朝阳北路北侧,周边有地铁6号线黄渠站,交通较为便利。挂牌文件显示,两宗地块均设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积均为1000平方米,上限均为10000平方米。当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
石景山区老古城地块也受到较多关注。该地块用地规模为3.06万平方米,地上建筑规模约7.08万平方米,周边有地铁1号线古城站。另外3宗地块分别位于通州区永顺镇、门头沟区永定镇和朝阳区崔各庄乡。
从公告项目及内容可以看到,本市第四批次供地继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,合理布局出让地块,以满足市场需求,增进民生福祉。值得关注的是,此次所供地块全部位于轨道交通沿线,未来将着力改善居民出行条件,推动实现职住平衡,全面落实“城市跟着轨道走”发展要求。
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