河南遂平：建安放房房源超市 房企纳入房源不得治理融资抵押

　　10月26日，河南省驻马店遂平县宣布《关于印发遂平县筹划区内征收赔偿房票安放实施意见(试行)的通知》(以下简称《安放通知》)和《关于房地产开拓企业参加房票安放及报送“房源超市”房源的通知》(以下简称“《房企参加通知》”)。

　　《安放通知》显示，遂平县筹划区范畴内尚未启动拆迁的国有地皮上衡宇征收赔偿项目和集团所有地皮赔偿安放项目全面奉行房票安放。实施房票安放后，新的衡宇征收赔偿和地皮赔偿安放项目原则上不再建安放房。纳入省保障性住房台账实物安放的除外。

　　《安放通知》显示，被征收人选择房票安放的，安放赔偿权益凭据相关划定计较后，由征收人给以安放赔偿权益金额5%的嘉奖，作为房票安放政策性嘉奖，融易新媒体，计入房票票面金额。被征收人选择房票安放的，一次性发放18个月的过渡费。

　　被征收人可利用房票购置纳入“房源超市”的房源。县住建局宣布房地产开拓企业参加房票安放的条件，凭据企业自愿参加原则，通过公正协商、公正竞价等方法，组织有资信实力和品牌优势、诺言度高的房地产开拓企业努力参加房票安放，成立“房源超市”。

　　房地产开拓企业提出申请，明晰接管房票安放的楼盘位置、商品房价值、购房优惠幅度、交付日期等具浮现房房源。

　　《参加通知》显示，为加速征收安放进度，牢牢环绕群众“安放难、难安放”等方面重点难点问题，僵持以让利群众为方针，驻足房地财富成长实际，遂平县推出“房票”安放政策，尽力在“减”库存与“增”房源上做好均衡，满意安放户对安放房多样化需求。

　　《参加通知》明晰了房地产开拓企业参加房票安放准入条件：参加房票安放的房地产开拓企业具备正当有效的房地产开拓企业资质，无不良诚信记录；参加房票安放的房地产开拓企业，在中心城区开拓的房地产项目应取得《商品房预售许可证》；第一期房源为现房，纳入房票安放“房源超市”的现房，已在不动产挂号部分举办首次挂号且未销售；参加房票安放的房地产开拓企业，其提供的房源纳入“房源超市”的不得治理融资抵押，房源信息实动作态更新；纳入“房源超市”的房源价值不高于该项目已售衡宇平均价值，房源价值从签订协议之日算起，6个月内不得调价。

　　房地产开拓企业参加房票安放准入措施包罗，具备参加房票安放条件的房地产开拓企业持项目商品房预售许可证、参加房票安放项目意向书、购房优惠理睬及相关楼盘资料向房票安放主管部分提出申请。

　　同时，遂平县房票安放主管部分对参加房票安放的房地产开拓企业提供的资料、房源信息，团结该企业资质、诚信记录等审核是否具备介入资格。经审核，具备介入资格的，纳入房票安放企业名录，录入房源信息。