长沙澳海房地产开拓有限公司公摊面积收取精装用度

本人蒋柳购买的长沙市望城区澳海澜庭53栋的一商品房，房子面积107.08㎡带精装修房，房屋总价884478.00元.毛坯价格6247，精装修价格为2096.41/㎡，公摊比例约22.96㎡，套内面积84.12，按照总价核算，发现开发商把公摊面积也核算了装修费。

“按22.96㎡的公摊面积来算，多收了48133.5多元。根据相关法律法规，长沙市住建局早就明确规定，新建商品住宅公共部分装修等费用计入毛坯房价格，但开发商仍然收取了这部分面积的装修费用，作为普通老百姓，开发商这样不合理的收费让我们心寒，同时精装房内的质量也十分堪忧，出现了还未入住就墙体开缝，漏水等房屋质量问题，融易新媒体，我们精装修的53栋共有224户，按照每户收取4万多，加起来金额至少上千万。53栋业主们希望相关领导重视这个问题，要求开发商退还给业主公摊精装费费用，同时严查相关税务，感谢领导，希望近期能够得到相关部门的回复。