金东城建11.59亿元摘得金华市2宗地块

　　中国网地产讯  5月18日，浙江省金华市集中出让8宗地块，总出让面积791.4亩，总建筑面积102.9万方，总起价69.5亿元。

　　其中，金华市金东城市建设投资集团有限公司11.59亿元摘得金市土让告字[2021]13号-3、金市土让告字[2021]13号-4号地块。

　　金市土让告字[2021]13号-3地块成交价10.01亿元，楼面价4400元/㎡。该地块位于康济街以东、丹溪东路以南、规划道路以西、开元路以北。出让面积10.34万平，起始价10.01亿元，竞买保证金5亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，50米≤建筑高度≤80米。

　　出让文件显示，该地块用途为商住用地。地块动工时间为合同约定交地之日起一年内,竣工时间为合同约定交地之日起三年内。

　　本地块采取“限房价+竞地价”方式在网上挂牌公开出让。住宅销售均价不高于17500元/平方米，最高单价不高于20125元/平方米，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。

　　小区内设置生活垃圾分类投放点不少于6处，设置大件垃圾、装修垃圾、园林垃圾集中存放点1处，建筑面积不小于50平方米，以上建成后产权均无偿移交给金东区人民政府。

　　地块A区域西南角配建15班幼儿园一座，用地面积不少于7550平方米，建筑面积不少于5100平方米，设置对外独立出入口，出入口处设置人员安全集散和车辆临时停靠的空间；开发利用幼儿园地下空间，用于教职工和接送学生家长停车，停车位不少于90个；幼儿园地下空间设置相对独立的机动车对外出入口；幼儿园设置生活垃圾分类投放点1处；以上建成后产权均无偿移交给金东区人民政府。

　　沿丹溪路配建公共厕所1处，建筑面积不少于120平方米；地块内配建开闭所一座；以上建成后产权均无偿移交给金东区人民政府。

　　金市土让告字[2021]13号-4地块成交价1.58亿元，楼面价1103元/㎡。该地块位于环城南路以南、规划路以东。出让面积5.26万平，融易新媒体，起始价1.58亿元，竞买保证金7900万元，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，50米≤建筑高度≤80米。

　　出让文件显示，该地块用途为安置房用地。地块动工时间为合同约定交地之日起一年内,竣工时间为合同约定交地之日起三年内。

　　小区内设置生活垃圾分类投放点不少于4处，设置大件垃圾、装修垃圾、园林垃圾集中存放点1处，建筑面积不小于50平方米，以上建成后产权均无偿移交给金东区人民政府。

　　地块配建12班幼儿园一座，用地面积不少于6010平方米，建筑面积不少于4050平方米，设置对外独立出入口，出入口处设置人员安全集散和车辆临时停靠的空间；开发利用幼儿园地下空间，用于教职工和接送学生家长停车，停车位不少于70个；幼儿园地下空间设置相对独立的机动车对外出入口；幼儿园设置生活垃圾分类投放点1处；以上建成后产权均无偿移交给金东区人民政府。

　　沿地块西北角配建公共厕所1处，建筑面积不少于120平方米,以上建成后产权无偿移交给金东区人民政府。