贝壳研究院许小乐:4月二手房市场拐点出现 新房市场热度整体较高

  5月17日,国家统计局发布2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。对此,贝壳研究院首席市场分析师许小乐做出如下解读:

  1、4月二手房市场拐点出现。一线城市及合肥、成都等热点二线城市房价涨幅均较上月收窄。主要是一二线热线城市调控效果持续显现叠加市场季节性回落,市场预期减弱,带动4月二手房市场在3月见顶后回调。

  2、4月新房市场热度整体较高。全国新房价格整体环比涨幅较上月扩大,其中36个城市环比涨幅扩大或由跌转涨。其中重庆、广州新房在全国城市新房价格指数排名前2,涨幅均在1%以上。新房价格涨幅扩大主要是由于重点城市新房市场供不应求,市场预期较强,同时4月起部分重点城市首批集中供地成交,土拍市场热度较高进一步加强市场预期。

  3、从未来角度看,5月以来二手房市场预期整体减弱,未来房价整体趋稳。值得关注的是,4月下旬重庆等城市的集中供地成交对于市场预期的影响已经显现,5月以来北京等重点城市集中供地成交热度也较高,需警惕后续土地市场热度向新房市场转递、进一步向整个住宅市场传递,融易新媒体,而导致市场升温。

 文章标题:贝壳研究院许小乐:4月二手房市场拐点出现 新房市场热度整体较高

内容摘要:5月17日 国家统计局发布2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 对此 贝壳研究院首席市场分析师许小乐做 ...

免责声明:融易新媒体转载此文目的在于传递更多信息,不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考,不构成投资建议。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品,请与我们取得联系,我们会及时修改或删除。


本文网址:http://mt.ironge.com.cn/channel/house/278930.html