江永县桃花源违规预售，整改却不退订金

此事想必很多人已经知道，潇湘徐福桃花源房地产公司在未取得《预售许可证》的情况下售卖VIP卡，融易新媒体，违法向买房人收取认筹金，在未取得预售许可证的情况下开盘售楼，场面搞的轰轰烈烈，很多人在此情况下开始选房，并将支付的认筹金转为订金，并签订了一个协议书，未曾想到，此协议书一签，带来了莫大的麻烦，后来当人们知道桃花源曾经的违规行为之后要求开发商退还订金，桃花源则以此协议书作为借口拒绝退款。我就笑了，偌大一个房地产开发公司，没有一个人学过合同法吗？合同或者协议所约束的条款必须是在合法的情况下才具有法律效应，你在不具备预售资格的情况下跟人签订的预售协议，你还觉得很有道理？曾向住房保障中心投诉桃花源，并寻求帮助维权，但得到的回复居然是“你们签订了协议，要按协议规定的去办，能不能退款只能你们自己协商“我想知道，住房保障中心保障的是什么？不是应该保障房屋买卖在公正、合法的情况下进行吗？为何如此明显的违规行为，却如此处理？你们也曾向桃花源下发过责令整改书，但发放了之后他们有没有整改就不管了吗？所谓的整改，不应该就是包括主动退还违规收取的订金吗？更可笑的是，桃花源还给不想买房的人发出一个所谓的挞定书，意思是通知了你去签合同交首付没有去，就直接扣去所交的订金，房屋另外再卖别人。呵呵，这就是整改的结果？简直嚣张至极！如今是法治社会，真是难以想象会出现这样的事！