娄底市香山红叶小区业主的投诉

我们是娄星区大科街道办事处湘阳街香山红叶小区业主。香山红叶小区自2008年开发以来至今，先后建设了第一期、第二期、第三期共14栋中、高层楼房，共计约1060套房屋，目前入住率已经达到了65%左右，直接涉及业主3000余名。

其中开发的第一期房子是2011年2月开始由开发商委托物业与业主办理交房手续，并由物业代收房屋契税、维修基金、装修押金、煤气入户费、有线电视入户费及相关办证费用几千至上万元不等，并合同承诺是交房后两年内帮业主办好两证，如有违约按房屋千分之一开发商赔偿业主违约金。

嗣后，开发商在该小区相继开发第二期、第三期房屋，第一期业主多次去售楼部和开发商处询问“两证”的下落，但总是一句“等后面的房屋开发好了一起办”搪塞。转眼住进该小区的一、二、三期业主3年、5年不等，最长的快10年了，该小区的业主大多是普通群众，赚的都是几个辛苦钱。当初买房子的房款也大多是东拼西凑或银行贷款，好不容易在这里买下一套房，可眼见住了多年，“两证”下落却仍是遥遥无期。为此，该小区业主多次找开发商讯问无果，只好联名先后20余次到市化解办、市规划局、市应急管理局、市自然资源局等相关部门如实反映情况。

今年9月，娄底市委、市政府“无籍房”办证工作相继启动，香山红叶小区本来是纳入了第二批办证的名单中，并由市化解办、市住建局和区应急管理局联合组成了工作组，直接对接和协调香山红叶小区“无籍房”的办证工作，该工作组于10月27日在阳光香山红叶开发商处召开了香山红叶小区“无籍房”办证专题工作会议。在会上，工作组查摆了香山红叶小区迟迟不能办证的原因是消防和房屋验收不达标，并下达了整改意见和期限。在会议现场，融易新媒体，开发商信誓旦旦表态在11月10日前将消防全面整改验收到位，为小区业主“无籍房”统一办证做好前期准备。本以为曙光即将来临，可现眼见整改期限已到，开发商压根就没有任何行动，整个小区连最起码的安全应急灯、安全指示牌、安全报警系统和安全消防门都没有，这完全是开发商只管昧着良心赚大钱，拿着小区业主的血汗钱，视小区1000多名业主及其家人的生命和财产不顾，真不知如果有安全意外发生的那天，谁又该承担其中的责任？

为了维护自己的合法权益和社会大局稳定，故今特具报告前来，恳请上级相关部门当官为民做主，体察民情、体谅民苦，为香山红叶全体业主办实事、办好事，即刻督促娄底香山红叶开发商李国新尽快落实该小区相关消防和房屋整改、验收责任，如期办理“两证”。如开发商李国新本人逾期或借故拖延、推诿，甚至拒不配合的，请政府给出相关强硬措施，给香山红叶小区全体业主一个满意的答复为盼！