对此，记者致电了瑞晟公司及戎威相关负责人。“他们在M层办公根本不存在，他们只安排了几个保安。那里主要集中了我们人事、地产、行政方面的人员，而我们主要把招商事宜安排在8楼。”该负责人介绍，戎威公司是瑞晟公司旗下子公司，是为了解决股东之间的纠纷，在债权人的协调下成立的，今年3月1日进驻太阳新天地，并接手了商场的经营管理权，债权人还同意通过一定比例返还支付戎威公司每个月的开支，维持购物中心的正常运营，该资金的使用需先经广州中院审批且事后提交使用报告。
而在公司“控股”问题上，该负责人表示，2017年5月广州百嘉信集团第一次股权调整时，瑞晟公司持股85%，刘姓自然人持股15%。2017年8月，瑞晟公司以4500万元的价格将所持45%股份分别转让给该刘姓自然人直接控制的两家壳公司即北京万士丰及上海訾希，导致目前瑞晟公司、北京万士丰、上海訾希各持股40%、30%、30%的局面，但上述股权转让过程中，两家公司最终并没有向瑞晟公司支付股权转让款或支付任何费用。
为何一分不花就堂而皇之成为大股东？“主要是会‘画饼’，承诺将百嘉信集团核心资产在香港上市，将瑞晟公司对百嘉信集团投入的两亿多资金归还给瑞晟公司。”该负责人透露，为此瑞晟公司已于今年2月27日向广州市天河区人民法院起诉北京万士丰及上海訾希，申请撤销其股东身份，目前正在审理中。
历史问题令运营存隐患
虽然双方各执一词，但双方对于买受投资人，均表达了自己的看法并给出了提醒。
“太阳新天地物业被查封拍卖，都跟百嘉信集团整体的资金链断裂有必然联系。由于历史遗留问题加之融资团队的错误运作，太阳新天地表象之下其实暗藏着很多问题。”戎威公司相关负责人表示。
吕碧君也表示，太阳新天地确实是好资产，但客观上存在的问题的确很复杂。希望潜在买家在参与拍卖前，能充分调研了解清楚公司的历史欠税及负债、存在的长租约及各类查封等一系列问题。
此外，戎威公司负责人更详细列出多项太阳新天地的历史遗留问题：原有广百百货撤场后，该片区域经招租后，保证金被法院查扣，大量租户近千万的保证金无法归还；该区域装修施工停顿，拖欠超千万的工程款亟待解决；此次拍卖的是太阳新天地购物中心大部分面积而非全部，买受该物业的买家须面对复杂的收益分割问题，很可能的结果是获得了产权却不能拿到全部租金收益；太阳新天地物业是百嘉信集团的核心资产，失去了租金收益保障，全体员工的工资及解除劳动合同经济补偿金将没有任何着落，甚至商场部分电梯及机电设备等也另外做了抵押登记，没有债权人的同意与配合，商场后续运营存在重大隐患。
不过，双方代表均表示，太阳新天地购物中心的商场办公系统和日常经营均处于稳定有序的状态。关于股东纠纷问题会通过法律途径彻底解决，尽可能挽回相关损失。
