健身房密集的管道成传声筒。
健身房在会所大厅中张贴的广告。
近日，有居民给本报打来电话反映，他们所住的小区地下室有一家健身房，每天健身、跳操的器械响声和音乐声影响楼上居民休息，他们向健身房、物业公司及属地部门反映过多次，但至今没有改善。居民们希望相关管理部门能够关注此事，还居民一个良好的居住环境。
楼下健身房响声大
居民多年不堪其扰
3月18日，记者来到位于东城区新中街路的阳光都市小区了解情况。
一位居民情绪激动地向记者诉说遭遇：“楼下健身房每天巨大的响声，吵得我们不能正常休息，除此之外，每天晚上还有员工住在健身房里面。”居民说，噪音顺着管道传到了家里，吵得人无法睡觉。
为了更直观地了解情况，居民带着记者来到了3号楼旁边的健身房。紧挨着3号楼东侧有一个一层楼高的圆形房屋，房顶上有“会所”两个字。推开玻璃门进入会所，来到一个敞亮的圆形大厅，迎面墙上挂着几块广告，分别是“欧奕健身”“休泊会所”和“游泳培训招生”。在最左侧“欧奕健身”广告牌下有一段台阶，通往地下一层。
“健身房就在地下一层，我带您看看。”居民边说边走，“会所的位置在居民楼外边，地下一层的健身房不在居民楼下面，怎么会影响居民呢？”记者不解地问。一位居民解释说，虽然会所一层的大厅在居民楼外边，但是走下台阶就能看到，地下一层的健身房正好处在居民楼下面的地下室。
在居民的带领下，记者在健身房内走了几圈发现，地下室的健身房被分割成多个不同的空间，有器械室、操房、乒乓球室、单车室等，其中不少房间的顶部和墙上，露出一根根粗细不一的管道。在其中一个摆着各种健身器材的房间内，距离地面不到两米的墙上，几根粗壮的管道从墙里伸出来拐弯后向房顶延伸。在另一间摆着跑步机的房间内，距离地面两米左右的墙上，同样也有几根拐弯的管道。除此之外，健身房每间房屋的顶部都密布着一根根管道。
一位住在3号楼低层的居民说，他和邻居经常听到楼里面传出闷闷的“咚咚”声，起初他们以为有人在装修，但和小区的保安员楼上楼下跑遍了所有楼层也没发现，最终来到了健身房，才发现声音来自器械室。健身者每次举完杠铃后，将杠铃重重地摔在地板上，就发出那种闷闷的响声，响声的共振通过墙上的数根管道和顶部的管道传到楼上。同样，每天操房里定时播放节奏明快的音乐，音乐响声也通过各种管道传到居民家中，甚至跑步机皮带滚动发出的声音，住在一二层的居民都听得清清楚楚。
小区居民曾经找到相关专家，咨询健身房噪音为什么会传遍整栋楼，专家给出的答案是，这是金属管道的共振原理，要想阻隔噪音，除非健身房在内部修建一个隔音的“房中房”，但每平方米的造价是好几千元，作为一家经营性机构，这样的投入太大。
“扰民这事已久，整栋楼的很多居民可以亲口作证。而且健身房是一家营利机构，侵占了本该归居民使用的自行车库、库房和设备间，那些墙上和顶部的管道说明原本那里是库房和设备间，这里有地下室的平面图。”业委会负责人手握一摞图纸向记者做了说明。
地下设备间改成健身房
居民反映有人居住做饭
据了解，2001年年底和2002年年底，小区的4栋楼先后交房，位于3号楼旁的会所只有一个游泳池。从2006年开始，小区的开发商北京华利工体北房地产开发有限公司，与北京东方浩康体育设备有限公司合作，将3号、4号楼地下一层和地下三层的游泳池提供给后者进行经营使用，后者将地下一层改建成健身房，合作期限为20年。在业主委员会负责人出示的一份合作协议书的文字条款中，记者并没有看到协议金额。据了解，这家已经有1000多名会员的健身房，办一张健身卡需要几千元，而且大部分会员都是小区外的人员，本小区居民办卡人数不到100人。
开发商在建楼的时候，地下一层和二层供会所使用的建筑面积其实只有828平方米，在居民们搜集的相关资料中，记者看到，一张落款为北京市东城区房屋管理局测绘所的房屋登记表中显示，坐落在新中街18号院3号楼4号楼即阳光都市小区，规划用途为会所的－02、01层即地下一层和地下二层的总建筑面积为828.25平方米。但居民们反映，目前地下健身房的总面积远超这一数字，多出来的面积来自自行车库和库房。
