反映常德市万建紫庭二期小区交房的一系列问题

新建小区万建紫庭二期每个单位两台电梯。

个中担架电梯实地丈量电梯口宽80厘米,电梯内宽1.1米,深1.8米,限重825kg,严重不切合国度尺度。

万建紫庭一期担架电梯轿厢内宽1.5m，深1.6m，限重1025kg。

开拓商区别看待一二期担架电梯，严重偷工减料。

与开拓商相同,开拓商说可以放下担架。

此刻许多男士身高1.7米以上，电梯才1.8米深能放得下?

常德特种设备打点所回覆尽管电梯正常运行,就贴及格证。

电梯是特种设备,万建紫庭二期担架电梯具有重大安全隐患，请当局部分出示住宅设计类型，担架电梯尺度，融易资讯网（www.ironge.com.cn），为二期696户业主做主。责令开拓商按国度担架电梯尺度整改。

二，绿化问题

万建紫庭二期条约写明绿地率35%，绿化面积24953平，造价不低于800一平。比同期市内各新建小区不低于300一平绿化造价差太多。水分太重。

如图：万建紫庭二期每栋楼前用大量消防登高面充当绿化面积，常德市找不出第二个这样的绿化。

三，地下停车场恒久湿润积水问题

万建紫庭二期地下停车场自本年6,7月梅雨天气以来，开始返潮，地下湿气重。许多骑电动车的业主多次打滑摔伤，三台小汽车打滑撞墙，重大安全隐患！

与开拓商，物业相同，一直未拿出有效的办理方案，一拖再拖。此刻二期业主部门开始装修，往后入住率逐渐增加，会越发危险。

请相关当局部分考查实情，催促开拓商当即整改到位。地下室恒久积水湿润不是小工作，关乎老黎民的生命工业安全，请当局为老黎民做主！保障老黎民根基的生活条件！

四，楼梯间民众区域未封窗问题

每单位两个电梯中间通道北面处护拦位置（11栋南面）未举办关闭，起风、下雨、下雪天气，地面湿滑，存在极大的安全隐患。同样小区一期已安装。

五，治理不动产权证问题

按照条约约按时间2019年12月31日，开拓商对万建紫庭二期小区举办交付，至今已已往8个多月。

条约第十八条，约定出卖人在交付起60日内着手治理不动产所有权挂号。

条约第十九条，出卖人在商品房交付90日内（不高出180天），出卖人向常德市房管局和常德市不动产挂号机构治理不动产所有权挂号，协助购房人治理不动产权证书。

1，不管是贷款照旧全款购房，所有的钱都早已打入开拓商账户。可是开拓商所开具的增值税发票是没有征税的。开拓商理睬所有城市从头换开全款增值税发票，可是详细时间一拖再拖，没有明晰时间说明。凭据条约，早已过了条约理睬的办证时间。

2，问了房管局，说找开拓商，开拓商说找房管局。开拓商说上面审批没有通过，到底是什么原因，请当局部分加速组织协调整决。

常德市房地产市场一直在当局的大力大举禁锢之下，前段时间还看到各大公家号说的常德房地产可以实现交房即办证，那么我们万建紫庭二期小区高出条约时间这么久怎么还不能开始办证？

此刻不清楚我们的屋子到底是因为什么原因一直不能办证？到底可不行以办证？这个事到底归哪个当局部分担？哪些当局部分来协调整决？

常德市房地产市场在当局的大力大举禁锢下一直良性稳步成长，像四月天，新邦壹品等大楼盘都在当局的牵头率领下，圆满的办理了问题！！

请当局部分给老黎民一个说法，什么时候能办证给老黎民一个理睬。一套屋子是几代人的心血，我们是弱势群体，但愿当局部分能重视问题，帮人民办理问题，我们一直相信当局。