请查处宁乡市龙华山庄开发商违规改建和违规交房问题

宁乡市经开区管委会回复反映龙华山庄开发商违规改建和违规交房一事，龙华山庄业主现已收到，现再问宁乡市经开区管委会，并敬请长沙市纪委监委依法监督：

一、关于龙华山庄后门（临兴业路）未按批准的总图建设问题。宁乡市经开区管委会规划建设管理局早在2019年12月已对开发商出具《整改通知书》，要求开发商限期整改。我想问问宁乡市经开区管委会相关部门，龙华山庄开发商建设龙华山庄后门（临兴业路）时，你们当时为什么不按批准的总图建设去监管？宁乡市经开区管委会相关部门当时干什么去了？为什么不在第一时间叫停？

长沙市纪委监委的同志，宁乡市经开区管委会相关部门这种行为是不是涉嫌玩忽职守？

龙华山庄开发商已同意整改并承诺在该电梯房楼盘二期三批项目施工时一起改造。龙华山庄业主想问宁乡市经开区管委会，融易新媒体，龙华山庄电梯房楼盘二期9栋旁现在正在建设的地下车库，难道这不是龙华山庄的项目施工吗？难道又是未经批准的违法建设？宁乡市经开区管委会相关部门又没有去依法依规进行监管吗？

如果是这样，我想请问长沙市纪委监委的同志，宁乡市经开区管委会相关部门这种行为是不是也是涉嫌玩忽职守？

龙华山庄开发商对电梯房楼盘二期三批既算暂未启动，施工单位没有进场，后门（临兴业路）改造就不启动了吗？宁乡市经开区管委会相关部门既然已经下达了《整改通知书》，这样的法律文书就是一纸空文吗？宁乡市经开区管委会为什么不去要求整改？为什么不去依法拆除并处罚？

长沙市纪委监委的同志，宁乡市经开区管委会相关部门这种行为是不是行政不作为啊？

二、关于龙华山庄电梯房楼盘二期地下车库东边出入口违规改建成垃圾站的问题。该垃圾站是电梯房楼盘二期一批业主入住时，由规划建设管理局、开发商和电梯房楼盘二期一批业主共同指定的位置，作为临时垃圾收集点，解决小区垃圾清运问题。龙华山庄业主要问宁乡市经开区管委会，龙华山庄的垃圾站从龙华山庄小区项目从一开始立项时没有规划设计的吗？龙华山庄业主要求宁乡市经开区管委会对龙华山庄开发商限期将垃圾站移到规划的地方去，打通龙华山庄二期电梯房地下车库东边出入口。

对于龙华山庄开发商乱设置龙华山庄垃圾站，堵塞龙华山庄电梯房楼盘二期地下车库东边出入口一事上，宁乡市经开区管委会相关部门没有起到很好监管作用，长沙市纪委监委的同志应当对其问责。

三、关于龙华山庄电梯房楼盘二期9栋、3栋、2栋未通过联合验收，开发商违规要求业主交房的问题。经宁乡市经开区管委会相关部门调查，确实存在本项目违建、未竣工验收即交房的问题。龙华山庄开发商违规交房本就涉嫌违法，宁乡市经开区管委会为什么不去叫停，宁乡市经开区管委会为什么不对龙华山庄开发商依法要求改正并处罚？

长沙市纪委监委的同志，宁乡市经开区管委会相关部门这种行为是不是行政不作为啊？

龙华山庄部分业主自身违规装修、搭建违章建筑等原因，导致本工程无法组织竣工验收。龙华山庄开发商违规要求龙华山庄电梯房楼盘二期9栋、3栋、2栋业主交房在先，导致龙华山庄电梯房楼盘二期9栋、3栋、2栋部分业主违规装修、搭建违章建筑。龙华山庄开发商理应承担所产生的一切后果。

龙华山庄电梯房楼盘二期9栋、3栋、2栋部分业主违规装修、搭建违章建筑，这些业主在施工时，龙华山庄开发商和物业公司为什么不在第一时间去叫停，为什么不在第一时间向宁乡市经开区管委会相关部门汇报，进行依法拆除并处罚？

龙华山庄别墅和电梯房楼盘二期一批早己交房，可现在同样有违法建设（临三环路的龙华山庄左边别墅违建和电梯房楼盘二期一批部分业主窗户延伸搭建不锈钢护窗等），这是不是没有交房时不能有违法建设，交完房以后就可以有违法建设，可以有这样的双重标准吗？