泰禾集团的资金问题也引起了深交所关注，并收到“年报问询函”，首个问题就是：是否存在短期偿债风险？尽管泰禾在回复公告中称“无集中兑付的风险”，但是从今年以来陆续转让了多个项目股权来看，其资金压力犹存。
盲目拿高价地不可取
近期房企高溢价拿地引起了监管部门的关注，继住建部对苏州等土地市场过热、房价涨幅较大城市预警提示后，苏州、合肥等土拍热点城市相继发布调控政策，银保监会还发通知要求整治房地产市场融资乱象，包括银行、信托等违规资金用于拿地等。
华泰金融控股（香港）公司研报认为，开发商重新获得流动性渠道是其能够开展强劲土储补给的主要原因。预计若土地市场持续过热，监管部门或将采取更多措施限制开发商融资渠道和土地交易过程，为土地市场降温。
“3、4月份土地市场太火了，如果没有监管，市场存在风险，预计房企融资会略有收紧。”同策研究总监张宏伟接受证券时报记者采访时也表示，从4、5月份的房企融资数据看，整体融资额都是下滑的，主要原因是公司债发行减少。
张宏伟介绍，2019年5月，同策研究院监测的40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计361.23亿元，相较于4月，融资总额下降52.07%。其中，主要是由于公司债发行总额数的锐减，降幅达88.2%，仅4家房企发行了公司债券。
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