据媒体报道,9月23日,十一届全国人大财经委副主任,国家统计局原副局长贺铿在2023中国实体经济发展大会上表示,“现在房地产供应过剩,空置的房屋具体有多少,各个专家估出来的数字相差很大,14亿人可能住不完。这么多空置房子再要大力发展房地产是不明智的,所以在这种情况之下,房地产企业必须转型,早转型早主动。”
关于中国具体有多少房子,又有多少房子在空置,一直讨论不休。
事实上,近些年来,融易新媒体消息,不少机构都发布了相关的研究报告,比如2017年中金公司的《数说中国存量住房》称:2017年末中国城镇广义和狭义住房空置率分别为16.9%和12.1%,其中城区分别为14.7%和9.7%。
西南财经大学的《2017中国城镇住房空置分析》称:2017年我国城镇地区住房空置率为21.4%。
去年8月,贝壳研究院的一份住房空置调研情况报告,将人们的目光又拉回到住房空置率这一话题上。
28城平均空置率达12%
去年8月,贝壳研究院公布了国内28个大中城市的住房空置调研情况,结果显示,江西省省会南昌的住房空置率在遭调研的28个大中城市中名列第一,达到20%,也就是说,南昌有五分之一的已售存量住房处于空置状态。排第二的是河北廊坊,空置率为19%。
贝壳报告称,对其业务范围内的小区摸底调研,将3个月以上无人居住的住房定义为“空置住房”,设定空置户数/总户数即为城市住房空置率。
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